Velve-Lindenhof is een volksbuurt in Enschede waar sommige families al generaties lang wonen.
De wijk telt circa 4500 inwoners en 2000 woningen. De buurt bestaat voornamelijk uit laagbouwwoningen in zowel de huur- als de koopsector. In beide sectoren was er sprake van achterstallig onderhoud.
Actoren
Neighbourhood Corporation Enschede (NCE) bestaat uit:
- Rabobank;
- Gemeente Enschede;
- woningcorporatie De Woonplaats;
- woningcorporatie Ons Huis.
De Lipperkerkstraat die dwars door de wijk loopt, is een van de oudste straten van Enschede. De straat stond binnen Enschede bekend om zijn criminaliteit: coffeeshops, drugshandel, growshops en ongewenste horeca in leeggekomen winkelpanden. Om de problematiek in de Lipperkerkstraat aan te pakken, is Project Lipperkerkstraat gestart, met als eerste fase de pilot ‘Particuliere Pandverbetering Lipperkerkstraat’ die in december 2004 van start ging.
De Neighbourhood Corporation Enschede (NCE) speelde een belangrijke rol binnen het project. De NCE is een in 2002 opgerichte wijkontwikkelingsmaatschappij (WOM). Panden van waaruit overlast werd veroorzaakt zijn opgekocht. Deze panden zijn vervolgens opgeknapt en verhuurd.
Het project richtte zich daarnaast op het verbeteren van de (beeld)kwaliteit van particuliere panden en de openbare ruimte. Om dit te bereiken werdenparticuliere panden verbeterd, zowel woningen als bedrijfspanden.
De provincie Overijssel heeft Velve-Lindenhof een bijdrage van € 2 miljoen toegekend. Voor het project Lipperkerkstraat investeerden de vier betrokken partijen ieder € 170.000 in de NCE. Het werkkapitaal was ruim € 11 miljoen. Het geld dat nodig was voor de aankoop van de panden werd tegen gunstige voorwaarden geleend bij de Rabobank. Daarnaast stond de gemeente garant voor dit kapitaal. De gemeente investeerde € 5 miljoen in de openbare ruimte. In het kader van het Innovatieprogramma Stedelijke Vernieuwing droeg ook het ministerie van BZK financieel bij aan het project met een subsidie van € .602.000.
Het project is in 2006 afgerond.
Evaluatie
De Neighbourhood Corporation Enschede (NCE) kocht 130 gebouwen op, waarvan 60 appartementen. De kracht was het brede draagvlak voor de werkmethode, zowel bij de gemeente en de wijkraden als bij de woningcorporaties. De gemeente hecht veel belang aan maatschappelijke veiligheid, terwijl beide oningcorporaties veel woningen bezitten. Zij streven ernaar de waarde van deze woningen op peil te houden. De neergaande spiraal is omgebogen: het winkelgebied krijgt weer meer publiek, en bewoners zijn meer bezig met hun woonomgeving.