Hoofdkantoor Nieuwe Steen Investments Hoofddorp, Noord-Holland

Meer artikelen

Omschrijving

Een efficiënte renovatie van energielabel F naar A resulteert binnen acht weken niet alleen in energiebesparing, maar ook in een hogere waarde van het vastgoed.
 
Nieuwe Steen Investments NV is een vastgoedmaatschappij met een beheerd vermogen van 1,2 miljard euro. NSI is overtuigd van het belang van verduurzaming van gebouwen. Naast de toepassing daarvan voor het vastgoed in hun beheer, wilde NSI met het eigen kantoor het goede voorbeeld geven. Voor de te nemen maatregelen keek men niet alleen naar de terugverdientijd, maar ook naar de waardeverhoging van het kantoor als investeringsobject.
 
Het gebouw was bouwkundig redelijk goed geïsoleerd met dichte delen en HR+-beglazing. De renovatie focuste zich daarom op de installatietechnische voorzieningen. Er is een luchtwarmtepomp voor verwarming en afgifte via efficiënte recirculatie-units in de ruimtes. De balansventilatie heeft warmteterugwinning en er is in een deel van het kantoor CO₂-sturing op de toevoer. Het gebruik van verlichting halveerde door energiezuinige LED-verlichting te sturen op basis van aanwezigheid.
 
Voor duurzame energieopwekking liggen er op het dak over circa 80 m² PV-panelen (zonnepanelen). Ook stonden daar twee windturbines. Die zijn wegens omstandigheden naderhand vervangen door zonnepanelen. Via internet en een groot paneel in de entreehal is de monitoring van de energie 'live' te volgen.
 
Door de renovatie ging het hoofdkantoor binnen acht weken van energielabel F naar A.

Kenmerken

Aantal m2 vloeroppervlak in project

Kantoor - 1000

Projecttype

Kantoor - Renovatie & onderhoud

Energievoorziening

Individueel op woning- of gebouwniveau

Beschrijving concept

Vorm en oriëntatie
- aantal bouwlagen: 2
- oriëntatie: zuid

Bouwkundige kenmerken/schil
- luchtdichtheid (Qv;10 waarde): 1,3 dm3/s.m2
- U-waarde open geveldelen, inclusief kozijnen: 3,30 W/m².K
- U-waarde deuren : 3,30 W/m².K
- Gemiddelde Rc-waarde dichte geveldelen : 2,36 m².K/W
- Rc-waarde dak : 2,97 m².K/W
- Rc-waarde bg vloer: 2,40 m².K/W

Installatietechnische kenmerken
- ruimteverwarming en warm tapwater: electrische WP
- verwarming afgifte: inductie-units in het gebouw (VRF systeem)
- regeling klimatisering: GBS
- duurzame energiebronnen: 73 m2 PV, windmolens
- type ventilatie: LBK
- regeling ventilatie: CO2 regeling
- koeling: compressiekoelmachine
- type zonwering: zonwerend glas (ZTA 0,4) in uitstekende "kubus"
- energielevering: all electric, luchtwarmtepomp
- Qprimair gebouwgebonden: 741 MJ/jaar.m2
- fysieke voorzieningen: energiezuinige verlichting met daglichtschakeling

Monitoring

geen monitoring bekend

Betrokkenen

Bouwer/projectontwikkelaar: Bouwbedrijf De Combi
Opdrachtgever: NSI
Architect:
Installatietechnische en/of energetisch adviseur: INNAX, W/E adviseurs
 

Media

Links

Service menu right