Schildersbuurt Weesp, Utrecht

Meer artikelen

Omschrijving

Van energielabel F/G naar B, Box-in-Box aanpak

Projectsamenvatting

Woningbouw Weesp bezit in de Schildersbuurt ruim 200 karakteristieke woningen uit 1955 die een aantal jaar geleden met leegstand werden bedreigd en gepland stonden voor sloop. Uiteindelijk zijn ingrijpende renovaties door gevoerd om de woningen weer minstens 35 mee te kunnen laten gaan.

3 fases
De renovatie is in drie fases uitgevoerd. In fase 1 worden de woningen van buiten opgeknapt, nieuw voegwerk en uitwendige isolatie wordt toegevoegd. Hierna gaat gelijk fase 2 van start, waarbij het interieur van de woningen aangepakt wordt. Dit gebeurd allemaal terwijl de appartementen bewoond blijven. Voor fase 3 wordt gewacht op een mutatie in huurder, dan wordt de binnenkant van de woning geïsoleerd volgens het box-in-box principe. Dit is na-isolatie door materiaal aan de binnenkant van de woning te plaatsen. Dit zou voor de bewoners zo veel hinder opleveren, dat hiermee wordt gewacht tot het appartement leeg is.

Energiebesparing
Door de extra isolatie en de veranderingen in het interieur kan de woning zo weer een goede 35 jaar mee. Doordat de installaties verbeterd worden naar de huidige standaard in de woningbouw zullen de huizen ook een stuk energiezuiniger worden. De huur voor de bewoners zal iets omhoog gaan, maar dit weegt zeker op tegen de besparing op de energie rekening. Zeker als men rekening houdt met de stijgingen van de energieprijs.

Kenmerken

Aantal woningen in project

246

Projecttype

Portiekwoning - Renovatie & onderhoud

Beschrijving concept

Uitgangssituatie:
• Woningtype: portiekwoningen, 3 woonlagen
• Spouw, dak en vloer niet geïsoleerd
• Keukengeiser voor warm water
• Verwarming met gashaard
• Dubbelglas
Energiebesparende maatregelen:
• Bouwkundig:
– Opheffen koudebruggen door isolatiestrook
– Isolatie vlieringvloer: steenwoldeken 2x100 mm
– Isolatie vloeren onderzijde: PUR 100 mm
– Isolatie vloeren bovenzijde: Polystyreen 40 mm
– Isolatie gevels (binnenzijde): W’all-in-one 60 mm PIR
• Installatie:
– Keukengeisers vervangen door HR combiketel
– Gashaard vervangen door CV (optioneel)
– Mechanische ventilatie

Isolatie:
Vloer Rc = 4 m2K/W
Gevel Rc = 3 m2K/W
Dak Rc = 5 m2K/W
Ramen (ongewijzigd) U = 2,9 W/m2K

Energie:

Vloer Rc = 4 m2K/W Gevel Rc = 3 m2K/W Dak Rc = 5 m2K/W Ramen (ongewijzigd) U = 2,9 W/m2K

Betrokkenen

Opdrachtgever: Woningbouw Weesp

Media





















Links

Service menu right