Timmerhuis Rotterdam, Zuid Holland

Meer artikelen

Omschrijving

'Een wolk van glas en staal'
Duurzaamste mix-use gebouw van Nederland met een BREEAM Excellent **** keurmerk  

Projectsamenvatting

Het project Timmerhuis (voorheen: Stadskantoor Rotterdam) is gelegen in het hart van het centrum van Rotterdam achter het stadhuis. Het timmerhuis is een combinatie van oud en nieuw. Het monumentale deel is volledig gerenoveerd. Het nieuwe deel bestaat bijna volledig uit staal en glas. De gevel is van triple glas dat voorzien is van een zonwerend grit.
Timmerhuis Rotterdam
Glazen gevel van triple glas, afbeelding www.heijmans.nl

Het gebouw is opgebouwd uit modules van 7,2 x 7,2 x 3,6, door de achitect OMA worden deze modules pixels genoemd.  Het gebouw is voorzien van een koude- warmte opslag in de bodem.
Het project is in 2010 door Heijmans aangenomen. Het betreft een UAV-GC contract en omvat de uitontwikkeling en realisatie van een nieuw te bouwen gebouw en de renovatie van het monumentale Stadstimmerhuis inclusief het inbouwpakket. Tevens wordt het Timmerhuis na oplevering 15 jaar lang door Heijmans onderhouden. 

De nieuwbouw heeft een ondergrondse parkeergarage met een in- en uitrit aan het Raamplein, op de begane grond retail en een horeca gelegenheid en op de verdiepingen (1e t/m 4e) kantoren en (5e t/m 14e) 90 appartementen. Het monument behoudt haar originele invulling, aan de Meent winkels, een woning en kantoren. De nieuwbouw en het monument zijn met elkaar verbonden. Het Timmerhuis wordt in opdracht van Stadsontwikkeling Gemeente Rotterdam gerealiseerd. De 90 appartementen worden voorzien van unieke dakterrassen en worden door Heijmans Vastgoed verkocht.

Kenmerken

Vloeroppervlak BVO

Bruto vloeroppervlak volgens NEN 2580: 43.179 m2
ondergrondse parkeergarage met 120 parkeerplaatsen,
retail, horeca, commerciële en algemene ruimten (circa 3.500 m2 BVO),
kantoren (circa 22.000 m2 BVO),
84 appartementen

Duurzaamheid:
BREEAM Excellent **** (Voor het Definitief Ontwerp is al een certificaat afgegeven)

Bouwperiode:
januari 2013 – najaar 2015

Datum oplevering:
najaar 2015

Bouwkosten:
€100.000.000

Projecttype

Renovatie en Nieuwbouw utiliteitsbouw

Beschrijving concept

Bouwkundige kenmerken/schil
- Triple-glas
- groen dak

Installatietechnische kenmerken
- gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning en CO2-sturing
- WKO systeem voor koeling, externe warmtelevering door stadsverwarming

Bouworganistatie
UAV-GC contractvorm

 

Betrokkenen

Bouwer/projectontwikkelaar: Heijmans Vastgoed BV
Opdrachtgever: Gemeente Rotterdam
Architect: OMA
Installatietechnische en/of energetischadviseur: DGMR

Media

Links

Service menu right