Subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA)

Voor wie?

Om DUMAVA aan te vragen, moet het vastgoed in Nederland staan en eigendom zijn van een maatschappelijke instelling binnen deze sectoren:

• decentrale overheid, zoals een gebouw met een publieke functie dat eigendom is van de gemeente, provincie of waterschap;
• onderwijs. Dat zijn gebouwen van een basisschool, middelbare school, universiteit, mbo- of hbo-instelling;
• zorg, zoals een ziekenhuis, verpleeg- of verzorgingshuis. U moet hiervoor een SBI-code hebben;
• cultuur, zoals een poppodium, kunstcollectief of theater. U moet hiervoor een Culturele ANBI-status hebben;
• amateursportverenigingen;
• religieuze instellingen, zoals een moskee of een kerk. U moet hiervoor een SBI-code hebben;
• overige gebouwen met een publieksfunctie, zoals een stichting, vereniging, peuterspeelzaal, buurthuis of gemeenschapscentrum. U moet hiervoor een SBI-code hebben;
• geregistreerd rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument dat geen woonhuis is;
• openbare lichamen die zijn opgericht door gemeenten, provincies of waterschappen;
• veiligheidsregio’s.

U vindt de SBI-codes in de publicatie van de Staatscourant 2026. Let op: dat u een SBI-code heeft, betekent niet dat u automatisch binnen de doelgroep van DUMAVA valt. 

U bent eigenaar als u recht heeft van eigendom, economisch eigendom, opstal of erfpacht van het gebouw. In het Kadaster staat wie eigenaar is. Is uw gemeente de eigenaar? Dan moet uw gemeente de aanvraag doen. Ga hiervoor in gesprek met uw gemeente. 

Wanneer krijgt u geen subsidie?

U krijgt in deze gevallen geen DUMAVA-subsidie: 

• U vraagt subsidie aan voor maatregelen die u moet uitvoeren door de energiebesparingsplicht. Voor andere maatregelen kunt u wel subsidie aanvragen. 
• Uw kantoorgebouw moet voldoen aan de energielabel C-verplichting voor kantoorgebouwen en heeft nog geen energielabel C of hoger. 
• Uw vastgoed is opgeleverd op of na 1 januari 2012. In dit geval komt u alleen in aanmerking voor subsidie als uw vastgoed van het aardgas afgaat vóór het einde van het verduurzamingsproject. Is het elektriciteitsnet vol (netcongestie)? Dan kunt u wel subsidie krijgen als uw gebouw is voorbereid op aardgasvrij. 
• U huurt het gebouw en bent geen eigenaar van het maatschappelijk vastgoed. Bespreek met de eigenaar of die subsidie kan aanvragen.  
• U moet inkomsten- of vennootschapsbelasting betalen. U komt mogelijk wel in aanmerking voor de regeling Energie-investeringsaftrek (EIA) of Milieu-investeringsaftrek en Willekeurige afschrijving milieu-investeringen (MIA/Vamil).

Waarvoor kunt u subsidie aanvragen?

U kunt hiervoor subsidie aanvragen (hieronder meer uitleg):

• losse maatregelen
• een integraal verduurzamingsproject
• verduurzamingsadvies 
• projectkosten 
• een energielabel laten opstellen (bij integrale verduurzamingsprojecten) 

Losse maatregelen 

U kunt aanvragen voor maximaal 3 losse verduurzamingsmaatregelen. De losse maatregelen waarvoor u kunt aanvragen staan op de maatregelenlijst in de Staatscourant. Bijvoorbeeld voor isolatie, een warmtepomp, sportveldverlichting of PV-panelen.  

Gebruik de maatregelenlijst voor het jaar van uw aanvraag. De maatregelenlijsten van eerdere jaren vindt u onderaan deze pagina.

Integraal verduurzamingsproject 

Een integraal verduurzamingsproject is een pakket van meerdere maatregelen gebaseerd op een Maatwerkadvies of Duurzame Monumenten-advies. Ook deze adviezen vindt u op de maatregelenlijst. Heeft u een niet-monumentaal pand? Dan moet het energielabel na het project minstens 3 stappen hoger zijn. Hier leest u meer over bij de voorwaarden. 
 

Het verduurzamingsadvies 

Om DUMAVA aan te vragen heeft u een verduurzamingsadvies van een energieadviseur nodig. U krijgt subsidie voor het laten opstellen van dit advies. U leest op de voorwaardenpagina welk advies u nodig heeft voor uw aanvraag en waar het advies aan moet voldoen.
 

Projectkosten 

U krijgt alleen subsidie voor projectkosten die nodig zijn om te verduurzamen en de maatregel uit te voeren. Onder projectkosten vallen de kosten van ontwerp, onderzoeken voor de vergunningen, bouwmateriaal, bouwmaterieel, gebouwgebonden installaties, projectmanagement en arbeid. Ook kosten voor indexering, sloop en lood- en asbestverwijdering mag u onder projectkosten rekenen. Ook maatregelen die netcongestie verminderen kunnen in aanmerking komen. 

Hoeveel subsidie krijgt u?

Wijzigingen: dit is anders in 2026

In 2026 zijn de voorwaarden om DUMAVA-subsidie aan te vragen op een aantal punten veranderd. Hieronder leest u de wijzigingen in de subsidiebedragen, de uitbetaling en de voorwaarden.
 

Wijzigingen subsidiebedragen en uitbetaling

• Het minimale subsidiebedrag voor losse maatregelen is nu € 2.500 (dit was € 5.000 in 2025).
• U ontvangt voor iedere maatregel maximaal 100% van de totale kosten aan subsidie (dit was 50% in 2025).  
• Vraagt u subsidie aan voor € 25.000 of meer? Dan krijgt u het voorschot van 70% in januari 2027. In 2025 was dit kort na goedkeuring van de aanvraag. Met deze wijziging sluit de uitbetaling beter aan op de begroting van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.
   

Wijzigingen voorwaarden

• De voorwaarden voor isolerend glas zijn versoepeld. U krijgt ook subsidie als u glas vervangt door HR++-glas met een isolatiewaarde (Ug-waarde) van maximaal 1,2 W/m2K.
• Er is geen ondergrens meer voor het vermogen van zonnepanelen.
• U mag vaker dan 2 keer subsidie aanvragen voor losse maatregelen. Vroeg u al eerder subsidie aan voor losse maatregelen? Dan kunt u in 2026 opnieuw een aanvraag doen als uw vorige aanvraag is ingetrokken, afgewezen of vastgesteld.
• Ook openbare lichamen die zijn opgericht door gemeenten, provincies of waterschappen, kunnen DUMAVA aanvragen.
• Is uw vastgoed opgeleverd op of na 1 januari 2012? Dan hoeft uw vastgoed aan het einde van het verduurzamingsproject niet altijd meer helemaal aardgasvrij te zijn. Is het elektriciteitsnet vol (netcongestie)? Dan komt u ook in aanmerking voor subsidie als uw gebouw is voorbereid op aardgasvrij. U mag tijdelijk een hybride verwarmingsinstallatie gebruiken. U krijgt geen subsidie voor het deel van de installatie dat werkt op fossiele brandstof. Vraagt u aan voor een integraal verduurzamingsproject? Dan tellen maatregelen waarvoor u fossiele brandstoffen moet gebruiken nu wel mee voor de verwachte energiebesparing of een beter energielabel.

Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor DUMAVA moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Bijvoorbeeld:

• U vraagt subsidie aan vóórdat u start met de verduurzaming of een contract tekent met een aannemer. Na de subsidieaanvraag mag u opdracht geven voor de werkzaamheden en starten met de uitvoering. Let op: start u met de maatregelen voordat wij uw aanvraag goedkeuren? Houd dan rekening met het risico dat u minder of geen subsidie krijgt.
• U voert verduurzamingsmaatregelen uit op basis van een passend verduurzamingsadvies.
• Voor ondernemingen en voor amateursportverenigingen gelden eigen aanvullende voorwaarden. Deze vindt u op de voorwaardenpagina via de knoppen hieronder. U bent een onderneming als u economische activiteiten uitvoert vanuit of met het vastgoed.

Bekijk alle voorwaarden

Aanvullende voorwaarden ondernemingen

Aanvullende voorwaarden amateursportverenigingen

Ervaringen van ander maatschappelijk vastgoed

Wilt u meer ervaringen lezen? Lees dan alle praktijkverhalen van bijvoorbeeld scholen, gemeenten en religieuze instellingen.

Uw aanvraag voorbereiden

Een goede voorbereiding is belangrijk voor een succesvolle subsidieaanvraag. Op de pagina over het aanvraagproces vindt u een overzichtelijk stappenplan. U ziet daar ook een lijst met gegevens en verklaringen die u nodig heeft. En u vindt daar voorbeeldbegrotingen.

Start uw voorbereiding

Na uw aanvraag

Nadat u subsidie aanvraagt, ontvangt u een bevestiging per e-mail. We beoordelen aanvragen op volgorde van binnenkomst. Op de dag dat er meer budget wordt aangevraagd dan er beschikbaar is, verdelen we het beschikbare bedrag per loting onder de aanvragen van die dag. Binnen 13 weken ontvangt u van ons een besluit over uw aanvraag. U ontvangt hiervan bericht via e-mail of via de post.

Of volg de status van uw aanvraag. Alle belangrijke berichten vindt u onder ‘Mijn aanvragen’.

• Aanvraag bekijken

Vaststelling aanvragen

Vroeg u meer dan € 25.000 subsidie aan en zijn de maatregelen uitgevoerd? Dan moet u vaststelling aanvragen.  

Lees meer over vaststelling aanvragen op DUMAVA: aanvraagproces. 

• Vaststelling aanvragen

Meer weten?