Rembrandtpark Building - Amsterdam
Na het vertrek van de vorige huurder nam Pronam (vanaf september 2014 Vastint), in overleg met het stadsdeel, het initiatief om te zoeken naar een andere bestemming voor het Rembrandtpark Building. Een haalbaarheidsonderzoek bevestigde de mogelijkheid van een hotelfunctie.
Beschrijving
Met Apollo Hotels & Resorts en Hotelschool Den Haag zijn langjarige huurovereenkomsten gesloten voor het ruim 33.000 m2 grote gebouw. Dit project laat zien dat een transformatie van een jaren '70/'80-kantoorgebouw - met spiegelglas! - wel degelijk mogelijk is.
Succesfactoren
Het afsluiten van een langjarig huurcontract (30 jaar) maakte de transformatie direct haalbaar.
Energie en duurzaamheid
Het gehele complex is voorzien van een nieuwe gebouwschil en van nieuwe installaties waarmee een enorme energetische verbetering is gerealiseerd. Ook in de exploitatie is veel aandacht voor duurzaamheid: het hotel heeft een Greenkey Goud certificering.
Kenmerken
Adres
Staalmeesterslaan 410, 1057 PH Amsterdam
Functie voor transformatie
Kantoor
Functie na transformatie
Hotel en studentenhuisvesting
De hoogbouw bevat 446 luxueuze kamers en suites, 8 state-of-the-art vergaderzalen, sauna- en fitness faciliteiten, solarium, 300 overdekte parkeerplaatsen en een spectaculaire skybar op de 17e verdieping.
De laagbouw biedt onderdak aan een hotelschool, twee restaurants (gericht op gasten van buiten), een mediatheek, 128 studentenkamers en een klein hoteldeel.
Aard van transformatie
Permanent
Doelgroep
Hotelgasten en studenten Hotelschool
Jaar van transformatie/oplevering
2012
Oorspronkelijk bouwjaar
1973
Oppervlakte (bvo)
33.000 m2
Rekenen en tekenen
Door de transformatie is 39.000 m2 (gebruiksoppervlakte) leegstaand vastgoed volledig verhuurd en in gebruik.
- Eigenaar (voor en na transformatie) en opdrachtgever - Pronam (sinds 2014 Vastint)
- Ontwikkelaar - Peak development te Amsterdam
- Architect renovatie - ZZDP architecten
- Constructeur - Van Rossum Bouwkunde Amsterdam BV
- Overige betrokken (ondersteunende) partijen - Hotelgroep Apollo Hotels
- Gulden Feniks - nominatie Nationale Renovatie Prijs 2013
- Transformatienieuws - nieuwsbericht '2011/05/19 - Hotelschool verhuist naar Rembrandtpark Building'
- BAM Utiliteitsbouw - opdrachtbeschrijving