Hypotheekrente-differentiatie
De inhoud van deze pagina is gecontroleerd op 22 september 2026
Het principe van hypotheekrente-differentiatie betekent hoe duurzamer de woning, hoe lager de hypotheekrente. Anno 2021 kan dit alleen voor energiezuinige woningen en woninggebonden duurzame energieopwekking.
Werking
Een hypotheekverstrekker kan korting geven op de hypotheekrente wanneer de woning energiezuinig is of wanneer een aanvullende lening wordt ingezet voor het realiseren van energiebesparing of duurzame energieopwekking. Een aantal banken zet hypotheekrente-differentiatie in om klimaatadaptatie te stimuleren.
Voorbeelden
- Triodos Hypotheek
Het rentetarief van de Triodos hypotheek is gekoppeld aan het energielabel van de woning. Hoe beter het energielabel, hoe lager de hypotheekrente. - Rabo Groenhypotheek
Via de Rabo Groenhypotheek krijgen mensen die een nieuwbouwwoning kopen met een Groenverklaring 0.5% korting op de hypotheekrente tijdens de eerste rentevaste periode van 10 jaar. Om in aanmerking te komen voor een Groenverklaring moet de woning energiezuinig zijn (BENG 2-waarde lager of gelijk aan nul) en moet al het hout dat bij de bouw gebruikt is gecertificeerd zijn met FSC, PEFC, Keurhout of STIP certificering. - ASN Bank Duurzaam Wonen
Bij ASN Bank kun je korting op de rente van je hypotheek krijgen als je energiebesparende, klimaatadaptieve en/of natuurinclusieve maatregelen financiert. Dit kan dan met het leningdeel ASN Duurzaam Wonen. Zo vergroten woningeigenaren de biodiversiteit rond hun woning en kunnen ze bijdragen aan klimaatbestendigheid van de woonomgeving.
In opdracht van:
- Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening