“Verduurzamen met de markt als partner levert meer op”
Eindhoven heeft een succesvolle aanpak om gemeentelijke gebouwen te verduurzamen. Een goed voorbeeld is het stadshuis. Daarin werkt de gemeente schouder aan schouder met marktpartijen. Het resultaat? “Op basis van onderling vertrouwen halen we voor hetzelfde geld veel meer doelen dan we hadden gedacht.”
Slim Verduurzamen Gemeentelijke Gebouwen
Onder de noemer Slim Verduurzamen Gemeentelijke Gebouwen (SVGG) verduurzaamt Eindhoven 5 gemeentelijke gebouwen. De reden hiervoor is het gemeentelijke doel om in 2030 de CO2-uitstoot te halveren vergeleken met 1990. “We maken gebruik van de expertise van marktpartijen en willen met hen als partners samenwerken”, zegt Garry Whitrick, contractmanager bij het SVGG-programma.”
Echt gemotiveerd
In de aanbesteding vroeg de gemeente aan inschrijvers om hun idee op samenwerking te delen. In wat heet een ‘concurrentiegerichte dialoog’ was er ruimte om in gesprek vragen te stellen. Whitrick: “Zo stel je goed vast of partijen echt gemotiveerd zijn om als partners te gaan voor het beste resultaat.”
Schouderspartners per discipline
Het consortium Impuls mocht de langlopende opdracht uitvoeren. In het samenwerkingsverband zijn alle nodige experts aanwezig. “Samen met hen vormen we een alliantie”, zegt Whitrick. “Afgevaardigden van het consortium en de gemeente zitten in het bestuur. Voor de uitvoering is op elke discipline een ‘schouderpartner’ van ons erbij. Bijvoorbeeld over energieprestaties: wij hebben experts die onze gebouwen goed kennen en weten hoe je energie kunt besparen.”
Ruim 40 prestatieafspraken
De doelen en prestaties zijn vooraf volgens een contract afgesproken. Onder andere om te besparen op energie. Samen sturen ze op ruim 40 prestatieafspraken (KPI’s). De resultaten zijn ernaar. “Zo hebben we in het Mercado-gebouw de gasgestookte verwarming vervangen door een state-of-the-art Warmte Koude Opslag (WKO)-installatie en innovatieve regeltechniek. Dat scheelt elk jaar 60.000 m3 gas zonder dat de elektra aansluiting is verzwaard. Samen heeft dit 82% minder CO2-uitstoot als resultaat.”
Investeren in vertrouwen in elkaar
“Voor hetzelfde budget bereiken we meer dan we vooraf hadden verwacht”, concludeert Whitrick. “Dit komt doordat we de opgave systeemgericht aanpakken en flexibiliteit inbouwen om innovaties toe te passen. Besparingen in het ene domein geven we uit in het andere. Voorwaarde om zo te werken is dat je als partners naast elkaar staat.” Whitricks advies? “Investeer vanaf het begin in onderling vertrouwen, begrip en openheid.”
Om de klimaat-, CO2- en energiedoelen te halen, is het nodig dat gebouwen sneller verduurzamen. Bent u een gebouweigenaar? Dan kan een Energieprestatiecontract (EPC) u helpen. Hierin maakt u afspraken over energiebesparing met een uitvoerende partij van energiediensten. RVO helpt u graag verder.
Bekijk voor meer informatie de pagina Energieprestatiecontracten (EPC): voordelen en financiering voor meer informatie.
