Veelgestelde vragen Energielabelverplichting utiliteitsgebouwen
Laatst gecontroleerd op: 29 mei 2026
Meest gestelde vragen over de energielabelverplichting utiliteitsbouw.
Algemene informatie
Welke veel voorkomende ruimten worden tot welke gebruiksfunctie gerekend?
Welke veel voorkomende ruimten worden tot welke gebruiksfunctie gerekend?
In de volgende tabel leest u per gebruiksfunctie wat daarin veelvoorkomende ruimten zijn.
| Gebruiksfuncties | Toelichting1 |
|---|---|
| Bijeenkomstfunctie (zonder alcoholgebruik) | Vergaderzalen in een congrescentrum, bijeenkomstruimte in een kerk, bijeenkomstruimte in een wijkgebouw, bioscoopzaal, theaterzaal, schouwburgzaal, cursusruimte, vergaderruimten, tentoonstellingsruimten, museumzalen, kinderverblijven in een kinderdagverblijf, kinderopvang-ruimte van een crèche, tribune in een sportgebouw, bibliotheekruimte, expositieruimte, aula in een school, ruimte voor kaart- en bordspelen. |
| Bijeenkomstfunctie (met alcoholgebruik, ruimten die dienen te voldoen aan het ‘besluit eisen inrichtingen Drank- en Horecawet’) | Foyer in een theater, speelruimten in een casino, café, eetzalen van een restaurant, kantine van een sportclub, dansruimten in een discotheek, foyer in een schouwburg, Opmerking 1: entrees in utiliteitsgebouwen hebben geen bijeenkomstfunctie, m.u.v. een foyer in theaters en bioscopen |
| Celfunctie | Gevangenis- of een politiecel, kamer in een tehuis voor dwangmatige verpleging, cel op een station |
| Gezondheidszorgfunctie (klinisch) | Ruimten met bedgebonden patiënten in een: ziekenhuis/ verpleegtehuis/psychiatrische inrichting/gezinsvervangend tehuis voor verstandelijk gehandicapten |
| Gezondheidszorgfunctie (niet-klinisch) | Ruimten voor de behandeling van niet-bedgebonden patiënten in een: ziekenhuis, verpleegtehuis, psychiatrische inrichting, gezinsvervangend tehuis voor verstandelijk gehandicapten, medisch centrum, polikliniek, praktijkruimte van huisarts/fysiotherapeut/ tandarts/ dierenarts, dierenkliniek, operatiekamer, ruimten in een woonzorgcomplex, ruimten in een bejaardentehuis (ook woongedeelte) of een verzorgingstehuis (ook woongedeelte). |
| Industriefunctie2 | Werkplaats, magazijn van een fabriek, opslagruimte in een pakhuis, stal, opslagloods, tuinbouwkas, koel- of muziekstudio, grootkeuken (bijvoorbeeld restaurant of ziekenhuis), werkplaats in een brandweerkazerne |
| Kantoorfunctie | Kantoorruimten in gebouwen, bijvoorbeeld kantoorruimten in een accountantsbureau, administratiekantoor, advocatenkantoor, bankgebouw, gemeentehuis, bedrijfsverzamelgebouw of school, kantoorruimte bij een winkel, kantoorruimte aan een woning, kantoorruimte in een politiebureau, kantoorruimten in brandweerkazerne. |
| Logiesfunctie (zijnde een logiesgebouw) | Slaapverblijven in hotels, motels, pensions of asielcentra, slaapruimten in opvangcentrum voor tijdelijk verblijf van mensen, slaapverblijven in een brandweerkazerne |
| Logiesfunctie (niet zijnde een logiesgebouw) | Ruimten in zomerhuisje/vakantiehuis (Let op! Omdat deze ruimten als woningen worden beschouwd, is hiervoor een energielabel voor woningen verplicht. Zie voor meer informatie RVO.nl.) |
| Onderwijsfunctie | Klaslokaal in een schoolgebouw, collegezaal van een universiteit, zalen voor projectonderwijs, leraren/docentenkamers |
| Sportfunctie | Zwemzaal in een zwembad, gymnastieklokaal, sportruimte in een sporthal, sportruimte in een fitnesscentrum, gedeelte om te bowlen bij een bowlingbaan, biljartzaal, kleedruimte- en doucheruimte bij sport, Tennishal, squashbaan in een squashhal, baan voor indoorkarting, manege, overdekte wielerbaan, boulodrome (overdekte jeu de boulesbaan), raquetbalbaan, bokszaal, schietbaan, overdekte rolschaatsbaan. |
| Winkelfunctie | Alle winkelruimten in een winkel of winkelcentrum (ook kantoorachtige functie zoals een reisbureau of makelaarskantoor in een winkelcentrum), winkelgedeelte in een supermarkt, pedicure, reisbureau, bordeel, kapsalon, apotheek, stationsloket, verkoop bij een tankstation, showrooms. |
| Overige gebruiksfuncties | Trafohuisje, telefooncel, parkeergarage, tuinbouwkas bij woning (niet beroepsmatig), sanitair gebouw op een camping, wachtlokaal voor passagiers op een station, bushokje. |
1 De ruimten/aanwijzingen in deze tabel zijn niet uitputtend.
2 Ruimten met een industriefunctie zijn niet verplicht om een energielabel te hebben bij oplevering, verkoop of verhuur.
Ik verleng mijn huurovereenkomst, heb ik een nieuw energielabel nodig?
Ik verleng mijn huurovereenkomst, heb ik een nieuw energielabel nodig?
De juridisch eigenaar moet het afschrift van een geldig energielabel beschikbaar stellen aan de huurder. Dit moet uiterlijk op de datum dat de huurovereenkomst ingaat. Dit geldt bij nieuwe huurovereenkomsten en bij verlenging van bestaande huurovereenkomsten. Een energielabel is 10 jaar geldig. De ‘geldig tot’-datum staat op het label. Gaat u uw gebouw verhuren of de huurovereenkomst verlengen en is deze datum voorbij? Dan vraagt u een nieuw energielabel aan.
Wie betaalt het energielabel?
Wie betaalt het energielabel?
De juridische eigenaar van het gebouw (verkoper of verhuurder) is verantwoordelijk voor het energielabel. Deze persoon moet in principe het energielabel laten opstellen en de registratie betalen.
Praktische vragen
Waar vind ik het afschrift (pdf) van mijn energielabel?
Waar vind ik het afschrift (pdf) van mijn energielabel?
- Als zakelijke eigenaar: Log in op EP-online met uw eHerkenning. U kunt uw afschrift alleen downloaden als het energielabel geregistreerd staat vanaf 2021. Voor labels van voor 2021: neem contact op met de certificaathouder die het label destijds heeft geregistreerd.
- Als particuliere eigenaar: Log in met uw DigiD via MijnOverheid. U kunt uw afschrift alleen downloaden als het energielabel geregistreerd staat vanaf 2021. Voor labels van voor 2021: Neem contact op met de certificaathouder die het label destijds heeft geregistreerd.
- Als huurder: Vraag het label op bij de eigenaar/verhuurder.
Hoe kan ik correcties over panden en verblijfsobjecten in het BAG doorgeven?
Hoe kan ik correcties over panden en verblijfsobjecten in het BAG doorgeven?
Onjuistheden over panden en verblijfobjecten in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) kunt doorgeven u via bagviewer.kadaster.nl. De wijzigingen gaan automatisch naar de gemeente. Die kan op basis van bewijsstukken correcties aanbrengen in de BAG. Daarbij houden gemeenten rekening met het bestemmingsplan en vergunningen. Doorgevoerde wijzigingen in de BAG komen regelmatig in de webapplicatie.
Speciale situaties en uitzonderingen
Is mijn monument labelplichtig?
Is mijn monument labelplichtig?
Ja, want vanaf 29 mei 2026 vervalt de vrijstelling voor monumenten. Ook monumenten worden dan energielabelplichtig bij verkoop, verhuur, een ingrijpende renovatie of het verlengen van een huurovereenkomst. Een gebouw in eigendom of gebruik door een overheidsinstantie moet altijd een geldig energielabel hebben.
Geldt de label C-verplichting ook voor monumentale kantoren?
Geldt de label C-verplichting ook voor monumentale kantoren?
Nee, monumenten blijven ook na 28 mei 2026 vrijgesteld van de label C-verplichting voor kantoren.
Mijn gebouw wordt gesloopt. Heb ik nog een label nodig?
Mijn gebouw wordt gesloopt. Heb ik nog een label nodig?
Als u het gebouw op basis van de Omgevingswet verkrijgt via minnelijke verwerving (niet gedwongen) en het daarna sloopt, geldt een vrijstelling. U heeft dan geen energielabel nodig. Daarnaast geldt er mogelijk een vrijstelling voor tijdelijk gebruik als het gebouw nog maximaal 2 jaar in gebruik blijft.
In andere gevallen is een label formeel verplicht, tenzij de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een uitzondering verleent. Neem contact op met de ILT als u twijfelt of u bent vrijgesteld.
Mijn pand wordt casco opgeleverd. Heb ik een energielabel nodig?
Mijn pand wordt casco opgeleverd. Heb ik een energielabel nodig?
Ja, een energielabel is verplicht bij oplevering van een gebouw. Ook wanneer het gaat om een casco geldt dit nog steeds als een oplevermoment en heeft het daarom een energielabelplicht.
In mijn winkelcentrum zitten meerdere winkels. Moet elke winkel een apart label?
In mijn winkelcentrum zitten meerdere winkels. Moet elke winkel een apart label?
Dit hangt af van hoe het gebouw is verdeeld. Uw winkelcentrum heeft maar één energielabel nodig als het hele complex onder één pand-id valt in de BAG. U mag alleen voor delen van een gebouw een energielabel laten opstellen wanneer sprake is van een verhuurbare winkel, verdieping of vleugel van een gebouw. De richtlijn hiervoor is dat deze delen een eigen (afsluitbare) ingang of opgang hebben of een eigen adres (verblijfsobject-id).
De gemeente heeft mijn pand in 2 adressen gesplitst. Hoeveel labels heb ik nodig?
De gemeente heeft mijn pand in 2 adressen gesplitst. Hoeveel labels heb ik nodig?
Voor een utiliteitsgebouw kunt u één energielabel laten opstellen voor het hele gebouw. Bij registratie van het energielabel op het gebouw moeten beide adressen wel worden gekoppeld.
