Wetten en regels gebouwen
Bij het verduurzamen van een gebouw of woning krijgt u te maken met een pakket aan wetten en regels. Naast het Besluit bouwwerken leefomgeving zijn dit bijvoorbeeld de BENG-eisen en het verplichte energielabel.
Op deze pagina vindt u een overzicht van de belangrijkste wettelijke eisen voor bestaande bouw en nieuwbouw.
Bestaande bouw
Op nationaal en Europees niveau zijn afspraken gemaakt om klimaatverandering tegen te gaan. Een grote uitdaging is het verduurzamen van de bestaande woning- en gebouwvoorraad in Nederland. Onderstaand vindt u de wetten, regels en instrumenten om de klimaatdoelen te behalen.
- Activiteitenbesluit gebouwen
- Eisen energieprestatie van gebouwen - EPBD III
- Energielabel C kantoren
- Energielabel utiliteitsgebouwen
- Energielabel woningen
- Energieprestatie-eisen bij verbouw en renovatie
- Energieprestatievergoeding (EPV)
- Energieregistratie- en bewakingssysteem (EBS)
- Informatie voor EnergiePrestatie-adviseurs
- Voorbeeldwoningen bestaande bouw
Nieuwbouw
De nieuwbouw van woningen of gebouwen moet aan een reeks wetten en regels voldoen. Zo moeten vanaf 1 januari 2021 alle nieuwe gebouwen in Nederland bijna energieneutrale gebouwen (BENG) zijn. Ook moet u rekening houden met de milieubelasting van gebruikte materialen.
Wet- en regelgeving energieprestatie gebouwen
De Nederlandse wet- en regelgeving over de energieprestatie van gebouwen is gebaseerd op de Europese Energy Performance of Buildings Directive (EPBD). De huidige regelgeving voor gebouwen vanuit de EPBD staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving.
Toekomstige wet- en regelgeving energieprestatie gebouwen
Europese lidstaten stemmen hun wet- en regelgeving voor de bouw op bepaalde punten af op de Europese richtlijn EPBD IV. Dit geldt voor bestaande bouw, bijvoorbeeld bij verbouwingen, en voor nieuwbouw.
Belangrijk is dat de minimumeisen kostenoptimaal zijn: welk energieprestatieniveau heeft de laagste kosten tijdens de levensduur van het gebouw? De Europese Commissie schrijft voor hoe Nederland deze kostenoptimaliteit moet berekenen. In 2027 kunnen we deze berekeningen opnieuw maken. Daarna passen we de energieprestatie-eisen in de wetgeving aan. Hoe dan ook geldt vanaf 1 januari 2028 de eis dat nieuwe overheidsgebouwen emissievrij zijn, met een lage energievraag. Dit is vanaf dan een verplicht onderdeel bij de aanvraag van de bouwvergunning. Vanaf 1 januari 2030 geldt deze verplichting voor alle nieuwe gebouwen.
Rapportages
Vanuit de EPBD Recast moeten alle lidstaten van de Europese Unie (EU) verantwoording afleggen over het gevoerde energiezuinigheidsbeleid voor gebouwen. Dit gebeurt aan de hand van kostenoptimaliteitsberekeningen. Hieronder staan de belangrijkste rapportages die Nederland hierover aan de EU heeft aangeboden.
