Open voor aanvragen

SVOH: Onderhoudsmaatregelen

Laatst gecontroleerd op:
7 november 2025

Bent u verhuurder en wilt u één of meer van uw bestaande huurwoningen onderhouden en verduurzamen? Met de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) ontvangt u subsidie voor ventilatieboxen en nieuwe buitenkozijnen.

Welke onderhoudsmaatregelen?

U krijgt als verhuurder SVOH voor deze onderhoudsmaatregelen:

  • buitenkozijnen voor deuren of ramen vervangen
  • ventilatieboxen plaatsen of vervangen

Lees wat we bedoelen met verhuurder. 

Voorwaarden

Voorwaarden aan huurwoning

Er is SVOH voor één of meer huurwoningen in uw bezit die: 

  • bestaand zijn. Verhuurt u één of meer monumentale woningen? Hiervoor gelden andere voorwaarden. Kijk bij SVOH: Monumentale huurwoningen;
  • al verhuurd zijn vóór uitvoering van de maatregelen waarvoor u SVOH aanvraagt;
  • eventueel afsplitsingen van bestaande huurwoningen zijn, als de maatregelen vanaf 1 januari 2025 zijn uitgevoerd;
  • geregistreerd zijn in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) met een woonfunctie, standplaats of ligplaats. Meer hierover leest u op de website Geobasisregistraties.nl van de Rijksoverheid.

Voor de maatregelen aan uw huurwoning gelden verder deze voorwaarden:

  • Een bedrijf voert de maatregelen uit. Dit doet u dus niet zelf.
  • U laat de maatregelen uitvoeren binnen de bestaande thermische schil van de huurwoning. Vergroot u uw oppervlakte door een aanbouw, nieuwe verdieping, nieuwe dakkapel of door een garage bij uw huurwoning te betrekken? Dan krijgt u geen subsidie voor maatregelen binnen dit vergrootte gebied.
  • U heeft geen (andere) subsidie aangevraagd of gekregen voor de activiteiten(en) waarvoor u de SVOH aanvraagt. Voor glasisolatie mag u binnen 24 maanden wél een 2e keer SVOH aanvragen.
  • Vraagt u minder dan € 25.000 aan? Laat dan eerst de maatregelen uitvoeren. Als de werkzaamheden klaar zijn, vraagt u binnen 24 maanden SVOH aan.
  • Vraagt u € 25.000 of meer aan? Vraag dan SVOH aan voor u start met de werkzaamheden.
  • Bent u eerder dan 1 januari 2025 gestart met de uitvoering van de maatregelen? Dan gelden voor u andere voorwaarden. Kijk hiervoor bij SVOH: voorwaarden 2023 en 2024.

Aanvullende voorwaarden

Om SVOH te krijgen voor onderhoudsmaatregelen, moet u ook hieraan voldoen:

  • U past ook minimaal één verduurzamingsmaatregel toe.  Lees op SVOH: Verduurzamingsmaatregelen voor welke u SVOH aanvraagt;
  • U laat ook buitenkozijnen plaatsen voor een oppervlakte van minimaal 3 m2 aan deuren of ramen per woning.

Subsidiebedragen voor onderhoudsmaatregelen

U krijgt subsidie voor de onderhoudsmaatregelen in de tabel hieronder. Hiernaast past u ook minimaal één verduurzamingsmaatregel toe.

Onderhoudsmaatregel Subsidiebedrag
Buitenkozijn voor deur of raam € 75 per m2 aan deuren of ramen
Ventilatiebox plaatsen of vervangen € 150 per woning

Hoe vraagt u SVOH aan?

  • Vraagt u minder dan € 25.000 subsidie aan? Laat dan eerst de maatregelen uitvoeren. Als de werkzaamheden klaar zijn, vraagt u binnen 24 maanden SVOH aan.
  • Vraagt u € 25.000 of meer aan? Vraag dan SVOH aan voor de start van de verduurzamingswerkzaamheden.

U leest op de pagina Aanvraagproces hoe u uw aanvraag verder voorbereidt.

Meer weten?

In opdracht van:
  • Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
Bent u tevreden over deze pagina?