SVOH: Voorwaarden
Voldoet u aan de voorwaarden van de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH)? U vindt op deze pagina aan welke voorwaarden per maatregel u moet voldoen. Ook leest u hoeveel subsidie per maatregel u kunt krijgen.
Algemene voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor de SVOH moet u aan deze voorwaarden voldoen:
- U bent als verhuurder minimaal één dag eigenaar van de woning vóórdat u subsidie aanvraagt;
- De woning waar u subsidie voor aanvraagt moet al een huurwoning zijn voor de start van de verduurzamingsmaatregelen. En de woning wordt minimaal één dag vóórdat u de subsidieaanvraag indient, verhuurd. U kunt dit ook aantonen met een ondertekend huurcontract;
- U start met de uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen vanaf 1 april 2022;
- De uitvoering van de maatregelen is of wordt gedaan door een bouwinstallatiebedrijf. De uitvoering mag u dus niet zelf doen;
- U heeft geen andere subsidie aangevraagd of gekregen voor de activiteiten(en) waarvoor u de SVOH aanvraagt.
Bekijk ook of u binnen de doelgroep valt van de SVOH. U leest hierover meer op de subsidiepagina, onder Voor wie?.
Waarvoor krijgt u subsidie en hoeveel?
U kunt subsidie krijgen voor:
- energiebesparende maatregelen;
- onderhoudsmaatregelen;
- energieadvies.
Om in aanmerking te komen voor de SVOH, laat u minimaal twee verduurzamingsmaatregelen uitvoeren. Het maakt niet uit of dit energiebesparende- of onderhoudsmaatregelen zijn, of een combinatie hiervan.
Per woning krijgt u maximaal € 6.000 subsidie. In totaal verlenen wij u maximaal € 400.000 subsidie. Hieronder leest u voor welke maatregelen u subsidie kunt aanvragen. Ook vindt u de voorwaarden per maatregel en de hoogte van de subsidie.
Energiebesparende maatregelen
In onderstaande tabel vindt u alle energiebesparende maatregelen waarvoor u subsidie krijgt. Per maatregel leest u:
- de minimale isolatiewaarde- of rendementseis;
- de minimale oppervlakte waar de maatregel op moet worden toegepast;
- het subsidiebedrag per m2, of per woning.
| Isolatiemaatregel | Minimale isolatiewaarde | Minimale isolatieoppervlakte per woning (in m2) | Subsidie per m2 of woning | |
|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | Rd ≥ 1,1 | 10 | € 8 | |
| Gevelisolatie (binnen of buiten) | Rd ≥ 3,5 | 10 | € 38 | |
| Dakisolatie | Dak | Rd ≥ 3,5 | 20 | € 30 |
| Zolder/vlieringvloerisolatie | Rd ≥ 3,5 | 20 | € 8 | |
| Vloer- of bodemisolatie | Vloerisolatie | Rd ≥ 3,5 | 20 | € 11 |
| Bodemisolatie | Rd ≥ 3,5 | 20 | € 6 | |
| Isolerend glas en deuren | HR++glas | Ug ≤ 1,2 | 8 | € 53 |
| Isolerende deur | Ud ≤ 1,5 | 8 | € 53 | |
| Triple glas i.c.m. isolerend kozijn | Ug ≤ 0,7 voor triple-glas en voor het isolerend kozijn Uf ≤ 1,5 | 8 | € 150 | |
| Isolerende deur | Ud ≤ 1,0 | 8 | € 150 | |
| Energiezuinig ventilatiesysteem | CO₂-gestuurde ventilatie | 30% met een maximum van € 1.200 | ||
| Balansventilatie met warmteterugwinning | Met een rendement van ten minste 90% | 30% met een maximum van € 1.200 |
Onderhoudsmaatregelen
U krijgt subsidie voor onderstaande onderhoudsmaatregelen. In de tabel vindt u hierover meer informatie.
| Onderhoudsmaatregel | Subsidie |
|---|---|
| Nieuw buitenkozijn van een deur of raam (met uitzondering bij de toepassing van triple glas) | € 75 per m2 |
| Vervangen of installeren van een ventilatiebox | € 150 per woning |
Energieadvies
U krijgt subsidie voor het laten opstellen van een energieadvies. De hoogte van de subsidie hangt af van het aantal woningen waarvoor u deze subsidie aanvraagt:
- 1 tot en met 4 woningen: 75% van de kosten, tot maximaal € 400;
- 5 tot en met 8 woningen: 75% van de kosten, tot maximaal € 800;
- Bij meer dan 8 woningen: 75% van de kosten, tot maximaal € 800 + € 80 per extra woning (vanaf 8 woningen), met een maximum van € 2.560.
U krijgt subsidie voor een energieadvies dat vanaf 1 juli 2021 is opgesteld. Is het rapport vóór 1 juli 2021 opgesteld? Dan krijgt u hiervoor dus geen subsidie. Het rapport moet daarnaast zijn opgesteld door een EnergiePrestatie-adviseur (EPA). Via onderstaande links helpen we u een EPA-adviseur te vinden:
De volgende informatie moet in ieder geval in het energieadvies van uw EPA-adviseur staan:
- Een beschrijving van de energieprestatie van de woning. Dit doet de EPA-adviseur met een technische- en bouwkundige beoordeling van de schil en installaties van de woning. Het is belangrijk dat de adviseur deze keuringen ter plekke uitvoert. De schil is de afscheiding van het verwarmde gebied van een woning, met een onverwarmde ruimte (zoals een garage), of met buiten. De schil is bijvoorbeeld: het dak, gevel, vloer, beglazing of een deur;
- Een beschrijving van de verduurzamingsmaatregelen die mogelijk uitgevoerd kunnen worden in de woning. Per maatregel beschrijft uw adviseur de uitvoeringsopties, inclusief de voor- en nadelen per optie;
- Per verduurzamingsmaatregel een inschatting van de investering, uitgedrukt in kosten. En een inschatting van de (energie)besparing die de maatregel zal opleveren. Hieruit komt een lijst voort waarin te zien is welke maatregel(en) de meeste energiebesparing oplevert;
- Per verduurzamingsmaatregel de tijd waarin u de investering terugverdient.
Handhaving
Onze handhavers controleren op locatie de uitvoering van de maatregelen. Blijkt bij de controle dat de maatregelen niet zijn uitgevoerd zoals opgegeven? Of heeft u ons over iets anders verkeerd geïnformeerd? Dan moet u het volledige subsidiebedrag terugbetalen. Ook kunnen wij een melding maken bij onze fraudecoördinator.
Het is belangrijk, en verplicht, dat u alle documenten over uw SVOH-aanvraag minimaal 10 jaar bewaard. Heeft u een EPA-adviseur ingeschakeld? Bewaar dan ook voor die periode de documenten van dat bedrijf (de certificaathouder).
Aanvragen
U kunt deze subsidie aanvragen van 1 april 2022, 09:00 uur tot 31 december 2025, 17:00 uur. Lees voordat u uw aanvraag indient goed het aanvraagproces door.
Vragen over de SVOH?
- Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
