Eisen energieprestatie van gebouwen - EPBD III
De inhoud van deze pagina is gecontroleerd op 19 oktober 2026
De energieprestatie van gebouwen moet verbeteren, zodat er minder energie wordt verbruikt. De Europese Commissie stelde daarom een richtlijn op: de EPBD III. Deze richtlijn is omgezet in Nederlandse wet- en regelgeving. Op deze pagina lichten wij toe wat dit voor u betekent. Er is inmiddels een nieuwe richtlijn opgesteld, de EPBD IV. Deze geldt sinds de zomer van 2026 in Nederland.
In de EPBD III-wet- en regelgeving staan systeemeisen waaraan de verbetering van de energieprestatie van technische bouwsystemen moet voldoen. Deze regelgeving is bedoeld voor organisaties en personen die binnen de gebouwde omgeving actief zijn. Dit zijn bijvoorbeeld:
- woningcorporaties
- gebouweigenaren
- huurders
- technische dienstverleners
- bouwbedrijven
- de bouwmaterialenindustrie
- de installatiesector
- netbeheerders
- architecten
- gemeenten
Energieprestatie-eisen
In de EPBD III-wet- en regelgeving staan onder andere deze energieprestatie-eisen:
- systeemeisen voor technische bouwsystemen;
- het documenteren van de energieprestatie van technische bouwsystemen;
- zelfregulerende apparatuur voor het regelen van de temperatuur per kamer of zone;
- laadinfrastructuur voor elektrische auto’s;
- keuringen van verwarmings- en airconditioningssystemen en aan
- gebouwautomatisering- en -controlesystemen.
Onderverdeling
De wet- en regelgeving is opgesplitst in 3 thema's.
1. Systeemeisen technische bouwsystemen
Om de energieprestatie van gebouwen efficiënter te maken, zijn er systeemeisen voor de verbetering van de energieprestatie van technische bouwsystemen. Onder technische bouwsystemen vallen systemen voor:
- ruimteverwarming en ruimtekoeling;
- ventilatie;
- warm tapwater;
- ingebouwde verlichting en
- gebouwautomatiserings- en controlesystemen.
Lees meer over de systeemeisen technische bouwsystemen - EPBD III
2. Technische keuringen van verwarmings- en aircosystemen
De keuringsplicht voor verwarmings- en aircosystemen vanuit de EPBD III, de voorganger van EPBD IV, vervalt. U hoeft per 1 juli 2026 geen keuringsrapporten meer op te slaan in het keuringsportaal. In plaats daarvan komt een nieuwe verplichting.
Alle informatie over deze verplichting vindt u op de pagina Gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS).
De verplichte keuring van stookinstallaties vanuit het Activiteitenbesluit blijft wel gelden. U vindt meer informatie op de website Regels voor stookinstallaties.
3. Laadinfrastructuur voor elektrisch vervoer
De (private) gebouwde omgeving is verplicht om laadinfrastructuur aan te leggen voor elektrische voertuigen bij nieuwbouw. Ook geldt dit als er ingrijpend wordt gerenoveerd. Deze verplichting ligt vast in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en er moet bij de ontwikkeling van bouwplannen rekening mee worden gehouden. Daarnaast is er een verplichting tot het aanleggen van laadinfrastructuur bij bestaande grotere gebouwen, ook als deze niet worden verbouwd.
Lees meer over de laadinfrastructuur voor elektrisch vervoer - EPBD
Smart Readiness Indicator
De Smart Readiness Indicator (SRI) is een instrument waarmee u in kaart kunt brengen of gebouwen geschikt zijn voor slimme toepassingen.
Lees meer op de pagina Smart Readiness Indicator – waardering van slimme toepassingen in gebouwen
Infographics
Bekijk de 4 onderstaande infographics om meer inzicht te krijgen in:
- de handhaving en toezicht hierop;
- de keuringsplicht;
- de plaatsing van thermostatische regelingen en het waterzijdig inregelen.
Energiegebruik gebouwen inzien met DVU
Krijg meer inzicht in het werkelijke energieverbruik van uw gebouw. En vergelijk het energiegebruik van uw gebouw met dat van andere gebouwen. Met het Datastelsel Verduurzaming Utiliteit (DVU) kunt u gemakkelijk en veilig bepalen wat voor uw gebouw het werkelijke energiegebruik per m2 is. Uw gebruiksdata kunt u ook delen met andere partijen: bijvoorbeeld uw energieadviseur of de aannemer die uw verduurzaming uitvoert.
Meer weten?
Heeft u nog andere wettelijke plichten?
De wetchecker energiebesparing geeft u snel inzicht in de wettelijke plichten die voor uw organisatie, bedrijf of instelling gelden. Zo weet u waar u aan toe bent en komt u niet voor verrassingen te staan.
- Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat
- Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
