SVOH: Verduurzamingsmaatregelen

Welke verduurzamingsmaatregelen?

Binnen de SVOH krijgt u als verhuurder subsidie voor:

• Hoogrendementsglas: HR++ glas of isolerende panelen in een kozijn, Triple glas en een nieuwe isolerende deur. Let op: bij triple glas is er alleen subsidie mogelijk in combinatie met een nieuw isolerend kozijn.
• Energiebesparende isolatiemaatregelen: spouwmuur-, gevel-, dak- of zolder-/vlieringvloer-, vloer- of bodemisolatie.
• Energiezuinig ventilatiesysteem: complete systemen voor CO₂-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmte terugwinning.
• Zonneboilers en warmtepompen: om de huurwoning mee te verwarmen, of van warm tapwater te voorzien.

Behalve voor verduurzamingsmaatregelen kunt u ook SVOH krijgen voor maatwerkadvies en bepaalde onderhoudsmaatregelen.

Lees wat we bedoelen met verhuurder. 

Voorwaarden

Om SVOH aan te vragen voor verduurzamingsmaatregelen, moet u voldoen aan deze voorwaarden:

Voorwaarden aan huurwoning

Er is SVOH voor één of meer huurwoningen in uw bezit die: 

• bestaand zijn. Verhuurt u één of meer monumentale woningen? Hiervoor gelden andere voorwaarden. Kijk bij SVOH: Monumentale huurwoningen;
• al verhuurd zijn vóór uitvoering van de maatregelen waarvoor u SVOH aanvraagt;
• eventueel afsplitsingen van bestaande huurwoningen zijn, als de maatregelen vanaf 1 januari 2025 zijn uitgevoerd;
• geregistreerd zijn in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) met een woonfunctie, standplaats of ligplaats. Meer hierover leest u op de website Geobasisregistraties.nl van de Rijksoverheid.

Voor de maatregelen aan uw huurwoning gelden verder deze voorwaarden:

• Een bedrijf voert de maatregelen uit. Dit doet u dus niet zelf.
• U laat de maatregelen uitvoeren binnen de bestaande thermische schil van de huurwoning. Vergroot u uw oppervlakte door een aanbouw, nieuwe verdieping, nieuwe dakkapel of door een garage bij uw huurwoning te betrekken? Dan krijgt u geen subsidie voor maatregelen binnen dit vergrootte gebied.
• U heeft geen (andere) subsidie aangevraagd of gekregen voor de activiteiten(en) waarvoor u de SVOH aanvraagt. Voor glasisolatie en het vervangen van kozijnen mag u binnen 24 maanden wél een 2^e keer SVOH aanvragen.
• Vraagt u minder dan € 25.000 aan? Laat dan eerst de maatregelen uitvoeren. Als de werkzaamheden klaar zijn, vraagt u binnen 24 maanden SVOH aan.
• Vraagt u € 25.000 of meer aan? Vraag dan SVOH aan voor u start met de werkzaamheden.
• Bent u eerder dan 1 januari 2026 gestart met de uitvoering van de maatregelen? Dan gelden voor u andere voorwaarden. Startte u met de uitvoering in 2025? Bekijk SVOH: voorwaarden 2025. Gestart voor 1 januari 2025? Kijk dan bij SVOH: voorwaarden 2023 en 2024.

Aanvullende voorwaarden

Voor verduurzamingsmaatregelen gelden aanvullende voorwaarden. 

Voor isolatiemaatregelen

In de tabel hieronder ziet u aan welke eisen het materiaal moet voldoen dat u gebruikt. Ook leest u hoeveel oppervlak u minimaal moet (laten) isoleren, als dit van toepassing is:

*De isolatiewaarden staan weergegeven in W/m²K.

Minimale dikte isolatie

Alleen met een minimale isolatie dikte bereikt u de gewenste energiebesparing en voldoet u aan de minimale isolatiewaarde. Deze minimale dikte vindt u ook terug op de meldcodelijst. Bespreek dit ook met uw uitvoerder.

Voor energiezuinige ventilatiesystemen

We geven alleen subsidie voor complete ventilatiesystemen met voldoende rendement. De belangrijkste onderdelen van een compleet ventilatiesysteem zijn de:

• ventilatiebox
• ventilatiekanalen
• slimme regelkleppen
• roosters
• ventielen
• sensoren
• eventuele dakventilator

CO₂-gestuurde ventilatie

Bij een compleet systeem van CO₂-gestuurde ventilatie is de individueel CO₂-gestuurde ventilatiebox gekoppeld aan ten minste één CO₂-sensor in de woonkamer en één sensor in de hoofdslaapkamer.

Balansventilatie

Een compleet systeem van balansventilatie is

• een individueel centraal gestuurde warmteterugwinningsbox met een rendement van ten minste 85%, of
• een decentraal gestuurde balansventilatie met een rendement van ten minste 80%.

Hierbij komen er nieuwe toevoerkanalen en zijn ook tenminste de 2 bovengenoemde sensoren aanwezig. Voor de afvoer van lucht mag de ventilatiebox bij centraal en decentraal worden aangesloten op eventuele bestaande afvoerkanalen.

Voor duurzame warmteopties

Een warmtepomp of zonneboiler moet nieuw zijn. Voor een tweedehands of gebruikt product krijgt u geen subsidie. Verder krijgt u geen subsidie voor sommige splitwarmtepompen. Uitgesloten zijn splitwarmtepompen met een:

• vulgewicht kleiner dan 3 kilogram, en
• Global Warming Potential (GWP) hoger dan 750

Meldcodes

U heeft meldcodes nodig voor subsidie op: 

• hoogrendementsglas
• energiebesparende woningisolatie
• warmtepompen
• zonneboilers

We vragen hiernaar tijdens uw SVOH-aanvraag. Controleer voordat u de maatregel koopt of uw product of materiaal op de meldcodelijst hieronder staat. Dit is dezelfde meldcodelijst als van de 
Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Hierop staan de merk- en productnamen van materialen en producten die in aanmerking komen voor de subsidie.

Warmtepomp of zonneboiler niet op meldcodelijst?

U kunt toch subsidie aanvragen als uw warmtepomp of zonneboiler niet op de meldcodelijst staat. Stuur bij uw subsidieaanvraag de productbeschrijving en technische informatie mee. Mogelijk voldoet uw apparaat niet aan onze eisen. We wijzen uw aanvraag dan af en u krijgt geen subsidie.

Hoeveel subsidie krijgt u?

Subsidiebedragen hoogrendementsglas

In de tabel hieronder vindt u de energiebesparende glasisolatiemaatregelen waarvoor u subsidie krijgt.

Tip: vervangt u op een later moment nog meer glas in de woning? Dan mag u binnen 24 maanden nadat we SVOH verlenen voor het eerder aangebrachte glas, nog een keer subsidie aanvragen voor dit extra hoogrendementsglas.

Subsidiebedragen voor isolatiemaatregelen

In de tabel hieronder vindt u de energiebesparende isolatiemaatregelen waarvoor u subsidie krijgt:

Tip: u kunt uw subsidiebedrag verdubbelen. Dit gebeurt als u binnen 24 maanden nadat wij u subsidie voor de eerste maatregel verlenen, weer één of meer isolatiemaatregelen laat uitvoeren. U verdubbelt het subsidiebedrag ook als u later alsnog een isolatiemaatregel combineert met de installatie van een warmtepomp, zonneboiler of een onderhoudsmaatregel.

Bent u de eigenaar van alle huurwoningen in een gebouw? Dan moeten de maatregelen in hetzelfde gebouw worden uitgevoerd als u uw subsidiebedrag wilt verdubbelen. Stel: u isoleert het dak van de bovenste woningen en de vloer in de onderste woningen, dan komen alle woningen in dat gebouw in aanmerking voor de verdubbeling.

Extra subsidie voor milieuvriendelijk isolatiemateriaal

We moedigen het gebruik van milieuvriendelijk isolatiemateriaal aan. U krijgt daarom een bonus als u kiest voor ‘biobased’ isolatiemateriaal. Biobased isolatiemateriaal heeft een duurzame oorsprong, een milieuvriendelijk productieproces en is goed te recyclen of te verwerken als afval. Deze materialen voldoen aan strenge controles op belangrijke duurzaamheidseisen. Biobased materialen zijn vanwege deze eisen vaak duurder dan niet-duurzame isolatiematerialen. De bonus maakt deze materialen toegankelijker voor woningisolatie.

Let op: deze bonus geldt alleen voor isolatiemaatregelen die op of na 1 januari 2025 zijn uitgevoerd.

Subsidiebedragen energiezuinig ventilatiesysteem

In de tabel vindt u de percentages die u krijgt als subsidie op energiezuinige ventilatiesystemen en de maximumbedragen.

Subsidiebedragen duurzame warmteopties

De hoogte van uw subsidie is afhankelijk van het type warmtepomp of zonneboiler dat u kiest. Weet u al welk product u laat installeren? Als uw warmtepomp of zonneboiler op de meldcodelijst staat, kunt u daar het subsidiebedrag zien.

Hoe vraagt u SVOH aan?

• Vraagt u minder dan € 25.000 subsidie aan? Laat dan eerst de maatregelen uitvoeren. Als de werkzaamheden klaar zijn, vraagt u binnen 24 maanden SVOH aan.
• Vraagt u € 25.000 of meer aan? Vraag dan SVOH aan voor de start van de verduurzamingswerkzaamheden.

U leest op de pagina Aanvraagproces hoe u uw aanvraag verder voorbereidt.

Meer weten?