Veelgestelde vragen Energielabelverplichting woningen
Hieronder vindt u de veelgestelde vragen over het nieuwe energielabel woningen dat vanaf 1 januari 2021 geldt.
Op de website EP-Online en/of zoekjeenergielabel.nl controleert u eenvoudig of er een geldig energielabel is op uw adres en welke letter het energielabel heeft. Bent u eigenaar of ingeschreven op het adres (omdat u de huurder bent) van de woning en heeft de woning een geregistreerd energielabel? Dan downloadt u het afschrift (PDF) eenvoudig via MijnOverheid. Kijk onder wonen en klik vervolgens op de tegel ‘Energielabel’.
Let op: heeft u een energielabel dat geregistreerd is vóór 2015? Dan vindt u alleen de energielabelletter in MijnOverheid. Dat komt omdat tot 2015 alleen de energielabelletters werden bewaard in de database EP-online en niet de achterliggende afschriften (PDF).
In de energieprestatieberekening tellen zonnepanelen voor het energielabel mee, wanneer ze volgens de opnameprotocollen van ISSO 75.1/ 82.1 zijn aangesloten achter de energiemeter van de betreffende woning, het woongebouw of utiliteitgebouw. Het eigendom van de zonnepanelen maakt daarbij niets uit, omdat er wordt gekeken naar de fysieke verbintenis met het gebouw en niet naar eigendom.
U kunt hiervoor een verzoek indienen als:
- uw woning een EI heeft met een registratiedatum van vóór 29 maart 2018, en
- u ook de labelletter wil koppelen aan de EI.
De EI moet wel na 1 januari 2015 zijn geregistreerd. Als u meerdere woningen wilt herlabelen, kan dat in één verzoek.
Wij hebben de volgende gegevens nodig (in een xlsx-bestand en per energielabel één regel):
- registratienummer
- postcode
- huisnummer
- huisletter
- huisnummertoevoeging
- registratiedatum (dd-mm-jjjj)
Deze gegevens vindt op uw huidige energielabel.
U dient uw verzoek in via ons contactformulier. Zodra wij uw gegevens hebben verwerkt, ontvangt u een bevestiging. Het is mogelijk het verzoek in te dienen door of namens de eigenaar van de woning(en).
Let op: wij koppelen van alle adressen die in het aangeleverde bestand staan de labelletter aan de EI. Zodra het bestand is verwerkt in de energielabel-registratiedatabase, is dit niet meer ongedaan te maken.
| Labelletter | Grenswaarden Energie-Index (EI) woningen |
|---|---|
| A | Kleiner dan of gelijk aan 1.20 |
| B | 1.21 - 1.40 |
| C | 1.41 - 1.80 |
| D | 1.81 - 2.10 |
| E | 2.11 - 2.40 |
| F | 2.41 - 2.70 |
| G | Groter dan 2.70 |
Het is voor de energieadviseur niet nodig om extra handelingen uit te voeren voor het genereren van het energielabel, dit gaat automatisch.
Vanaf de oplevering van elke nieuwbouwwoning is het verplicht de labelletter van een geldig label (met de status 'definitief') in alle advertenties te vermelden. Dit geldt niet voor advertenties voor een nieuwbouwproject dat nog niet gebouwd is. Dit omdat er dan nog geen energielabels worden geregistreerd met de status 'definitief'.
Voor de koper of huurder is de energieprestatie van het project wel relevant. Daarom adviseren wij om in de advertenties het energielabel te vermelden met de status 'voorlopig' van de vergunningaanvraag.
Op de websitie EP-Online controleert u eenvoudig of er een geldig energielabel is op uw adres en welke letter het energielabel heeft.
Bent u het niet eens met uw energielabel of twijfelt u of het geregistreerde energielabel wel klopt? Neem dan eerst contact op met de energieadviseur. En leg uit waarom u het niet eens bent met uw energielabel. Mogelijk krijgt u een nieuwe woningopname of wijziging in de bestaande woningopname.
Komt u er met uw energieadviseur niet uit? Neem dan contact op met de certificaathouder die het label registreerde. De naam van de certificaathouder staat op het energielabel. Vindt u dat de certificaathouder uw melding niet goed afhandelt? Neem dan contact op met de certificerende instelling. Deze instelling controleert de certificaathouder. De naam vindt u ook op het energielabel.
Op de website EP-Online controleert u eenvoudig of er een geldig energielabel is op uw adres en welke letter het energielabel heeft.
Twijfelt u als huurder of het geregistreerde energielabel wel klopt? Neem dan contact op met de verhuurder. De verhuurder kan dan contact opnemen met de certificaathouder om de melding te behandelen. Vindt u dat uw verhuurder uw melding niet goed behandelt? Dan kunt u een procedure starten bij de Huurcommissie. Dit kan bijvoorbeeld wanneer een ander energielabel leidt tot een lagere huur. Of een verhoging van de huur voorkomt. Dit moet wel op basis zijn van het woningwaarderingsstelsel.
Bekijk onderstaande links voor de procedures voor huurwoningen:
Op de websitie EP-Online controleert u eenvoudig of er een geldig energielabel is voor een woning op het park en welke letter dit label heeft. Ook kunt u gebruikmaken van de webservice van EP-Online (onderdeel 3) om de geregistreerde labels van meerdere woningen op te halen. Zo krijgt u snel een overzicht van welke recreatiewoningen al een geregistreerd label hebben en welke nog niet.
Nee, u krijgt geen bericht als het energielabel niet (meer) geldig is.
Het energielabel is 10 jaar geldig. EP-online registreert de energielabels op adresniveau. U krijgt geen bericht dat het energielabel verlopen is, omdat de woning- of gebouweigenaar bij EP-online niet bekend is.
Bij de indeling van de labelklassen is het uitgangspunt dat zoveel mogelijk labels gelijk blijven of hooguit één labelklasse verschillen. In ongeveer de helft van de gevallen zal de energielabel-letter van deze energielabels hetzelfde zijn, en voor ca. 90% zal de afwijking hooguit 1 labelklasse zijn. Het komt dus ook voor dat de energielabel-letter afwijkt van het oude energielabel.
Download onderstaande factsheet voor meer uitleg.
