SAH: Veelgestelde vragen
Lees hier de veelgestelde vragen en antwoorden over de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH).
Nee, aanvragen die tijdens een eerdere openstelling zijn afgewezen omdat het beschikbare budget op was, krijgen bij de nieuwe openstelling van 24 november 2025 geen voorrang. Wij beoordelen elke aanvraag opnieuw met de voorwaarden die dan gelden. Ook voor eerder afgewezen projecten doet u dus een geheel nieuwe aanvraag.
Is het subsidiebedrag € 25.000 of meer? Dan moet u ieder jaar een voortgangsrapportage opsturen. U doet dit tot alle werkzaamheden aan de woning(en) zijn afgerond en u vaststelling heeft aangevraagd.
U dient de voortgangsrapportage ieder jaar in, in de maand waarin u ook de subsidieaanvraag heeft gedaan. Heeft u bijvoorbeeld in april 2024 uw subsidieaanvraag ingediend? Vul de voortgangsrapportage dan weer uiterlijk in, in april 2025. Daarna uiterlijk in april 2026, enzovoorts.
U leest meer over het indienen van uw voortgangsrapportage onder stap 5 op de pagina SAH: Aanvraagproces.
Nee, u moet een definitieve overeenkomst hebben met een warmteleverancier.
U mag alleen het bedrag indexeren tot het moment van uw subsidieaanvraag. Ook moet dit in de overeenkomst met de warmteleverancier staan.
Bij een kleinverbruikaansluiting mag niemand u meer kosten in rekening brengen voor het verwijderen van de gasaansluiting. U ontvangt voor de verwijdering van deze aansluiting(en) dan ook geen subsidie.
Bij een niet-kleinverbruikaansluiting worden wel kosten in rekening gebracht als u de gasmeter laat verwijderen. Hiervoor kunt u subsidie aanvragen.
Er zijn geen vaste bedragen. Wij berekenen de subsidie zo:
40% van de inpandige kosten met een maximum van € 2.200 per woning + 30% van de aansluitkosten met een maximum van € 3.800 per woning.
Het maximale subsidiebedrag per woning is € 6.000.
U leest hierover meer op de subsidiepagina, onder Waarvoor kunt u subsidie krijgen?.
Nee, u kunt vanaf 24 november 2025 geen subsidie meer aanvragen voor het afkopen van vastrecht.
Omdat u geen subsidie meer kunt aanvragen voor het afkopen van vastrecht, gaat de werkwijze die sinds 1 maart 2025 geldt weer terug naar de oude situatie. Als het warmtebedrijf een (gedeeltelijke) afkoop vastrecht als eenmalige kosten in rekening brengt en dit opneemt in de aansluitkosten, krijgt u 30% subsidie op de aansluitkosten tot maximaal € 3.800. De afkoop wordt dan gezien als onderdeel van de aansluitkosten waarvoor u nog wel subsidie krijgt.
Als er in de leveringsovereenkomst wél onderscheid wordt gemaakt tussen een bedrag voor aansluitkosten en een bedrag voor afkoop vastrecht, dan krijgt u alleen subsidie voor de aansluitkosten, en geen subsidie voor de afkoop van het vastrecht.
U krijgt alleen subsidie voor de aansluitkosten die in de leveringsovereenkomst staan. Wilt u andere aansluitkosten opnemen in de overeenkomst? Dan moet u een nieuwe leveringsovereenkomst aanleveren bij de subsidieaanvraag. U kunt ook kiezen voor een addendum (aanvulling op de bestaande overeenkomst) met handtekeningen van alle betrokken partijen, zoals het warmtebedrijf.
De aanvrager is nooit beheerder van het warmtenet. Er moet sprake zijn van een externe warmteleverancier en er moet een leveringsovereenkomst aanwezig zijn. Na uitvoering moet de woning geheel van het aardgas af zijn.
Ja, bij een SAH subsidieaanvraag dienen woningen aardgasvrij te worden door middel van een aansluiting op een warmtenet. Het kan zijn dat de huurwoningen of gemengde VvE’s nog geheel van het aardgas af moeten en nog aangesloten moeten worden op een warmtenet of dat deze al aangesloten zijn op een warmtenet, maar nog gebruik maken van aardgas voor de warmtapwatervoorziening of om te koken. Woningen die reeds aangesloten zijn op een warmtenet, maar toch nog gas verbruiken, komen in de SAH niet meer in aanmerking voor de vastrechtsubsidie. Het eindresultaat van de SAH-aanvraag is altijd dat de gasaansluiting bij iedere vastgestelde woning verwijderd is.
- Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening