SAH: Veelgestelde vragen
Laatst gecontroleerd op: 24 november 2025
Lees hier de veelgestelde vragen en antwoorden over de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH).
Krijg ik voorrang als ik een nieuwe aanvraag doe die eerder is afgewezen omdat het budget op was?
Krijg ik voorrang als ik een nieuwe aanvraag doe die eerder is afgewezen omdat het budget op was?
Nee, aanvragen die tijdens een eerdere openstelling zijn afgewezen omdat het beschikbare budget op was, krijgen bij de nieuwe openstelling van 24 november 2025 geen voorrang. Wij beoordelen elke aanvraag opnieuw met de voorwaarden die dan gelden. Ook voor eerder afgewezen projecten doet u dus een geheel nieuwe aanvraag.
Moet ik jaarlijks een voortgangsrapportage indienen?
Moet ik jaarlijks een voortgangsrapportage indienen?
Is het subsidiebedrag € 25.000 of meer? Dan moet u ieder jaar een voortgangsrapportage opsturen. U doet dit tot alle werkzaamheden aan de woning(en) zijn afgerond en u vaststelling heeft aangevraagd.
U dient de voortgangsrapportage ieder jaar in, in de maand waarin u ook de subsidieaanvraag heeft gedaan. Heeft u bijvoorbeeld in april 2024 uw subsidieaanvraag ingediend? Vul de voortgangsrapportage dan weer uiterlijk in, in april 2025. Daarna uiterlijk in april 2026, enzovoorts.
U leest meer over het indienen van uw voortgangsrapportage onder stap 5 op de pagina SAH: Aanvraagproces.
Is een intentieovereenkomst met de warmteleverancier voldoende?
Is een intentieovereenkomst met de warmteleverancier voldoende?
Nee, u moet een definitieve overeenkomst hebben met een warmteleverancier.
Mag ik het bedrag van de aansluitkosten op het warmtenet indexeren?
Mag ik het bedrag van de aansluitkosten op het warmtenet indexeren?
U mag alleen het bedrag indexeren tot het moment van uw subsidieaanvraag. Ook moet dit in de overeenkomst met de warmteleverancier staan.
Kan ik subsidie ontvangen als ik de gasmeter wil laten verwijderen?
Kan ik subsidie ontvangen als ik de gasmeter wil laten verwijderen?
Bij een kleinverbruikaansluiting mag niemand u meer kosten in rekening brengen voor het verwijderen van de gasaansluiting. U ontvangt voor de verwijdering van deze aansluiting(en) dan ook geen subsidie.
Bij een niet-kleinverbruikaansluiting worden wel kosten in rekening gebracht als u de gasmeter laat verwijderen. Hiervoor kunt u subsidie aanvragen.
Is er een vast subsidiebedrag voor een woning die van het gas wordt gehaald en aangesloten wordt op een warmtenet?
Is er een vast subsidiebedrag voor een woning die van het gas wordt gehaald en aangesloten wordt op een warmtenet?
Er zijn geen vaste bedragen. Wij berekenen de subsidie zo:
40% van de inpandige kosten met een maximum van € 2.200 per woning + 30% van de aansluitkosten met een maximum van € 3.800 per woning.
Het maximale subsidiebedrag per woning is € 6.000.
U leest hierover meer op de subsidiepagina, onder Waarvoor kunt u subsidie krijgen?.
Kan ik subsidie aanvragen voor het afkopen van vastrecht?
Kan ik subsidie aanvragen voor het afkopen van vastrecht?
Nee, u kunt vanaf 24 november 2025 geen subsidie meer aanvragen voor het afkopen van vastrecht.
Hoe zit het met ‘afkoop vastrecht’ in de leveringsovereenkomst nu ik hier niet meer apart subsidie voor kan aanvragen?
Hoe zit het met ‘afkoop vastrecht’ in de leveringsovereenkomst nu ik hier niet meer apart subsidie voor kan aanvragen?
Omdat u geen subsidie meer kunt aanvragen voor het afkopen van vastrecht, gaat de werkwijze die sinds 1 maart 2025 geldt weer terug naar de oude situatie. Als het warmtebedrijf een (gedeeltelijke) afkoop vastrecht als eenmalige kosten in rekening brengt en dit opneemt in de aansluitkosten, krijgt u 30% subsidie op de aansluitkosten tot maximaal € 3.800. De afkoop wordt dan gezien als onderdeel van de aansluitkosten waarvoor u nog wel subsidie krijgt.
Als er in de leveringsovereenkomst wél onderscheid wordt gemaakt tussen een bedrag voor aansluitkosten en een bedrag voor afkoop vastrecht, dan krijgt u alleen subsidie voor de aansluitkosten, en geen subsidie voor de afkoop van het vastrecht.
U krijgt alleen subsidie voor de aansluitkosten die in de leveringsovereenkomst staan. Wilt u andere aansluitkosten opnemen in de overeenkomst? Dan moet u een nieuwe leveringsovereenkomst aanleveren bij de subsidieaanvraag. U kunt ook kiezen voor een addendum (aanvulling op de bestaande overeenkomst) met handtekeningen van alle betrokken partijen, zoals het warmtebedrijf.
Mag ik als aanvrager zelf eigenaar zijn van het warmtenet?
Mag ik als aanvrager zelf eigenaar zijn van het warmtenet?
De aanvrager is nooit beheerder van het warmtenet. Er moet sprake zijn van een externe warmteleverancier en er moet een leveringsovereenkomst aanwezig zijn. Na uitvoering moet de woning geheel van het aardgas af zijn.
Moet een SAH-project altijd in combinatie met aansluiting op een warmtenet uitgevoerd worden?
Moet een SAH-project altijd in combinatie met aansluiting op een warmtenet uitgevoerd worden?
Ja, bij een SAH subsidieaanvraag dienen woningen aardgasvrij te worden door middel van een aansluiting op een warmtenet. Het kan zijn dat de huurwoningen of gemengde VvE’s nog geheel van het aardgas af moeten en nog aangesloten moeten worden op een warmtenet of dat deze al aangesloten zijn op een warmtenet, maar nog gebruik maken van aardgas voor de warmtapwatervoorziening of om te koken. Woningen die reeds aangesloten zijn op een warmtenet, maar toch nog gas verbruiken, komen in de SAH niet meer in aanmerking voor de vastrechtsubsidie. Het eindresultaat van de SAH-aanvraag is altijd dat de gasaansluiting bij iedere vastgestelde woning verwijderd is.
- Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties