Financiering van verduurzaming gebouwen

Eigendomsverhoudingen staan in het Kadaster en/of een huurcontract. Als de gebruiker van het vastgoed niet de eigenaar daarvan is, kan de gebruiker aan de slag met kleine maatregelen. Bijvoorbeeld kierdichting en installaties in het gebouw. Maatregelen die impact hebben op het vastgoed (zoals isolatie) moet de vastgoedeigenaar zelf nemen.

Ga met de vastgoedeigenaar en/of gebruikers in gesprek over de ambities, wensen en mogelijkheden voor de verduurzaming van uw gebouw. Kijk daarbij goed naar deze zaken: 

• Kosten en baten: breng samen de kosten en baten van verduurzaming in kaart. Inclusief waar deze liggen en hoe ze eerlijk zijn te verdelen. 
• Toekomstbestendig vastgoed: bekijk wat de toekomstplannen voor de gebouwen zijn. Krijgt het gebouw bijvoorbeeld binnen 10 jaar een andere gebruiksfunctie? Ga na of de verduurzamingsmaatregelen passen bij deze plannen. 
• Onderzoek de financieringsmogelijkheden.
   

Bent u bedrijfsmatig of maatschappelijk vastgoedeigenaar? En wilt u hulp om een verduurzamingsplan op te stellen? Overweeg dan een maatwerkadvies te laten maken. Daarmee krijgt u een goed beeld van de mogelijkheden om uw vastgoed te verduurzamen. U vraagt dit aan via de pagina Maatwerkadvies voor utiliteitsgebouwen en woningen. 

Komt uw maatwerkadviseur met een advies om uw gebouw voldoende te isoleren en aardgasvrij te maken? Dan krijgt het maatwerkadvies het stempel ‘renovatiepaspoort’. Daarover leest u meer op de pagina Gebouw Renovatiepaspoort. 

Voor verdere invulling van uw verduurzamingsplan kunt u in uw provincie ook advies en hulp krijgen via ontzorgingsprogramma's. Op deze pagina's vindt u meer informatie over het ontzorgingsprogramma maatschappelijk vastgoed en het ontzorgingsprogramma mkb. 

Financiering vinden begint bij het opstellen van een businesscase en begroting. Hierin zet u de kosten en opbrengsten van een investering tegenover elkaar.

Kunt u de verduurzaming niet volledig zelf betalen? Bekijk dan onze subsidiewijzer, Hier vindt u ook informatie over andere organisaties die financieringsondersteuning bieden.  

Financieringsmogelijkheden

Hieronder vindt u een overzicht van financieringsmogelijkheden voor verduurzaming van uw gebouw. 
Let op: de teksten zijn bedoeld als algemene informatie. De partij bij wie u een financiering aanvraagt kijkt naar uw financiële situatie. Deze beoordeelt of u in aanmerking komt voor een bepaalde financiering. 

• Financiering via banken

  Via de bank kunt u financiering aanvragen voor verduurzamingsmaatregelen. De bank kan voor deze financiering een borgstelling aanvragen bij de Rijksoverheid via de BMKB Groen. De Rijksoverheid staat dan garant voor een gedeelte van de lening. Zie voor verdere informatie de pagina over de BMKB Groen.

• Energie Service Company (ESCo)  

  Als gebouweigenaar voert u zelf energiemaatregelen uit. Of u besteedt dit uit aan een externe partij. Daarbij kan een Energieprestatiecontract (EPC) u helpen. In een EPC maakt u met een aanbieder van energiediensten afspraken over energiebesparing. Deze partij heet de Energy Service Company (ESCo). De ESCo geeft u garanties over de energiebesparing. En zorgt voor beheer en onderhoud van uw gebouw. Een ESCo kan ook de financiering regelen. Meer informatie over EPC en ESCo’s vindt u op de pagina over Energieprestratiecontracten. 

• Regionale Energiefondsen

  Regionaal energiefondsen geven leningen voor verduurzamingsmaatregelen van utiliteitsgebouwen. Elk fonds heeft zijn eigen voorwaarden. Kijk op de website van de Vereniging Regionale Energiefondsen voor extra uitleg.