SVVE: voorwaarden verduurzamingsonderzoek en -advies
Vraagt u subsidie aan voor verduurzamingsonderzoeken en -adviezen bij de SVVE? Dit kan één keer per gebouw of groep van gebouwen voor alle onderzoeken en adviezen samen. U doet dit nadat de onderzoeken of adviezen zijn opgeleverd.
Budget en aanvraagperiode
Algemene Voorwaarden
De subsidieaanvraag voor verduurzamingsonderzoek en -advies moet in elk geval voldoen aan deze voorwaarden:
- Per VvE vraagt u één keer subsidie aan. Dit kan voor een gebouw of groep van gebouwen. U vraagt dus voor alle adviezen en/of onderzoeken samen in één keer subsidie aan.
- Hebben de gebouwen of groep van gebouwen al eerder overheidssubsidie gekregen om de onderzoeken uit te voeren? Dan krijgt de VvE daar niet nogmaals subsidie voor. Er is een uitzondering voor gemeentelijke subsidies.
- In uw VvE is minstens één koopwoning waarvan de eigenaar ook de bewoner is (eigenaar-bewoner). De eigenaar heeft die woning als hoofdverblijf en staat op dat adres ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie.
- U vraagt de subsidie achteraf aan op basis van de facturen en betaalbewijzen.
- De adviezen en onderzoeken zijn uitgevoerd na 1 januari 2024. Deze regel geldt niet voor het energieadvies en DMJOP: deze mogen zijn opgesteld vóór 1 januari 2024.
- Als u de subsidieaanvraag indient, mogen de adviezen en onderzoeken maximaal 2 jaar geleden zijn uitgevoerd.
Voorkom teleurstellingen
Hou er rekening mee dat u geen subsidie krijgt voor adviezen of onderzoeken die gaan over:
- een woning of gebouw met een bouwjaar of woonfunctie na 1 januari 2013;
- nieuwbouw;
- winkels, kantoren of ander commercieel vastgoed binnen de VvE;
- het om- of verbouwen van gebouwen zoals scholen of kantoren tot woningen;
- het opsplitsen van één woning in meerdere appartementen;
- het vergroten van de bestaande thermische schil. De thermische schil is de omhulling van het gehele gebouw die bestaat uit het dak, de gevel, vloer en beglazing, kozijnpanelen en deuren;
- procesbegeleiding waarvoor u al subsidie ontving vanuit de Subsidieregeling Procesondersteuning voor Opschaling Renovatieprojecten (SPOR).
Voorwaarden per onderzoek of advies
Hieronder leest u per optie aan welke voorwaarden een onderzoek of advies moet voldoen.
Het energieadvies:
- is niet ouder dan 2 jaar, gerekend vanaf de indiening van de aanvraag
- is opgesteld door een energieprestatieadviseur (EP-adviseur) van een gecertificeerd bedrijf volgens de Beoordelingsrichtlijn (BRL) 9500, deel MWA-W.
- komt ook voor subsidie in aanmerking als het in de periode tot en met 1 juli 2024 is opgesteld door een EP-adviseur die gecertificeerd is volgende de BRL 9500, deel 02. Een erkend energieadviseur vindt u op de site van Centraal Register Techniek. Typ hiervoor in het zoekveld ‘Kwalificatietype’ één van de bovengenoemde certificaten. Het certificaat mag ook via de koepel zijn behaald.
- bevat een technische en bouwkundige beoordeling van de thermische schil en de installaties van het gebouw(en). Deze beoordeling is ter plekke uitgevoerd door de EP-adviseur. De thermische schil is de omhulling van het gebouw, bestaande uit bouwkundige elementen zoals de muren en dak.
- bevat een beschrijving van de mogelijke energiebesparingsmaatregelen en duurzame warmte- en elektriciteitsopties. In deze beschrijving staan ook de voor- en nadelen per optie;
- bevat een inschatting van de investering en hoeveel energiebesparing elke optie oplevert;
- geeft inzicht in de terugverdientijd van de investeringen;
- geeft een onderbouwde volgorde van investeringen aan;
- geeft uitleg over de mogelijkheden voor het uitvoeren van een Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP) of het bereiken van een Nul-op-de-Meter-gebouw (NOM).
Procesbegeleiding is externe begeleiding van de VvE bij het besluit om verduurzamingsmaatregelen te nemen. Dit proces vindt plaats tot en met het definitieve besluit van de ALV. Denk bij procesbegeleiding bijvoorbeeld aan keukentafelgesprekken of aan het toelichten van de verduurzamingsmaatregelen tijdens de Algemene Leden Vergadering (ALV).
- Begeleiding bij het offerte- of uitvoeringsproces hoort hier niet bij.
- De procesbegeleiding mag maximaal 60 uur duren en mag niet worden uitgevoerd door een lid of bestuurder van de vereniging.
- het DMJOP is opgesteld volgens NEN 2767 en het plan:
- is niet ouder dan 2 jaar, gerekend vanaf de aanvraag;
- duurt 30 jaar;
- bevat de onderhouds-, herstel- en vernieuwingswerkzaamheden die tijdens de duur van het plan nodig zijn;
- bevat de uitvoering van minimaal 2 van de onderstaande verduurzamingsmaatregelen binnen 10 jaar, zie de lijst met verduurzamingsmaatregelen onder dit menu;
- berekent de kosten van de geplande werkzaamheden en spreidt deze gelijk over de duur van het plan.
Dit onderzoek moet zijn opgesteld volgens Persoonscertificaat DIA SCA-code of een Bedrijfscertificaat SCA-code, SC-540 voor asbestinventarisaties.
Dit onderzoek moet zijn opgesteld volgens de NEN-EN 1996 – 1-1 en NEN-EN 845-1.
Het onderzoek moet voldoen aan de CUR 79 klasse II en de herstelofferte aan BRL 2818.
Dit onderzoek moet voldoen aan BRL 8010 richtlijnen ISSO.
Dit onderzoek moet zijn opgesteld door een ecoloog die:
• werkt voor een ecologisch adviesbureau;
• zich aantoonbaar actief inzet voor de soortenbescherming;
• werkt voor een Nederlandse organisatie die zich aantoonbaar actief inzet voor soortenmonitoring of -bescherming.
Een brandpreventiedeskundige 1 stelt dit onderzoek op volgens NEN 6060 & NEN 6079.
Kunt u in een deel van het gebouw niet voldoende isoleren? Een gelijkwaardigheidsonderzoek toont aan hoe u daarvoor kunt compenseren op een andere plek in het gebouw. Een energie-adviseur die minimaal voldoet aan de BRL 9500, deel MWA-W stelt hiervoor een verklaring op. Tot 1 juli 2024 mag het ook een adviseur zijn die voldoet aan de BRL 9500-02. Deze verklaring bevat een gelijkwaardigheidsberekening en een oordeel van de certificaathouder over de gelijkwaardigheid.
Het onderzoek bevat in ieder geval de investeringen, terugverdientijd en effecten op de woonlasten. Bekijk de verduurzamingsmaatregelen hieronder.
Dit onderzoek legt de basis voor het renoveren en energie zuiniger maken van een gebouw.
Een energiescan is een vereenvoudigd energieadvies. Wij adviseren u een energiescan aan te vragen bij een energieadviseur die voldoet aan BRL 9500 01 of BRL 9500 W.
Kost een energiescan meer dan € 1.500? Dan is een uitgebreid energieadvies waarschijnlijk voordeliger.
Een adviseur kan een uitgebreid installatieadvies geven over de energievoorziening en -distributie.
Keuzelijst Verduurzamingsmaatregelen
Vraagt u subsidie aan voor een DMJOP of financieel haalbaarheidsonderzoek? Dan moeten hierin minimaal 2 verduurzamingsmaatregelen zijn opgenomen.
Het gaat om de volgende maatregelen:
- Energiebesparende isolatiemaatregelen:
- spouwmuurisolatie
- gevelisolatie
- dak- of zolder- of vlieringisolatie
- vloer- of bodemisolatie
- isolerende beglazing: HR++ of triple-glas eventueel i.c.m. kozijnpanelen en/of isolerende deuren
- Duurzame warmteopties:
- warmtepomp
- zonneboiler
- P(V)T-panelen
- CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met een minimaal rendement van 90% aan warmteterugwinning (WTW). Warmteterugwinning is een techniek die warmteverlies vermindert. Bijvoorbeeld door ventilatie.
- Voor VvE's die alleen uit eigenaar/bewoners bestaan: centrale aansluiting op een warmtenet.
De bovenstaande maatregelen en apparaten moeten voldoen aan kwaliteitseisen. Deze vindt u op de pagina's SVVE: voorwaarden verduurzamingsmaatregelen en SVVE: voorwaarden subsidie duurzame warmteopties en centrale aansluiting warmtenet.
Voor elke maatregel vraagt u apart subsidie aan.
Aanvragen uit 2023
Let op: heeft u SVVE aangevraagd in 2023? Dan gelden de voorwaarden van tot en met 31 december 2023.
U leest die voorwaarden op SVVE: voorwaarden energieadvies 2023
Hoeveel subsidie krijgt u?
Het totale subsidiebudget van € 48,5 miljoen is voor de subsidies voor verduurzamingsmaatregelen en verduurzamingsonderzoek en -advies samen. Kijk voor de actuele budgetcijfers op SVVE: stand van zaken budget
Het subsidiebedrag is 75% van de facturen (inclusief btw) van alle adviezen en/of onderzoeken samen, maar niet meer dan de maximaal vastgestelde subsidiebedragen:
- € 10.000 als het gebouw of de groep gebouwen bestaat uit maximaal 10 woningen.
- € 15.000 als het gebouw of de groep gebouwen bestaat uit 11 tot en met 30 woningen.
- € 20.000 als het gebouw of de groep gebouwen bestaat uit meer dan 30 woningen.
Aanvragen
In het aanvraagproces leest u welke documenten u nodig heeft en hoe het aanvraagproces verloopt.
- Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
