Gebouwde omgeving en Energie-investeringsaftrek (EIA)

Op deze pagina vindt u onder meer een infographic met de investeringsmogelijkheden die de Energielijst 2025 voor de EIA biedt. De Energielijst maakt onderscheid in specifieke en generieke investeringen.

Specifieke mogelijkheden

In een klikbare afbeelding (interactieve infographic) vindt u de investeringsmogelijkheden die gericht zijn op energiebesparing. Van deze investeringen staan specifieke codes op de Energielijst 2025.

Generieke mogelijkheden

Investeert u in energiebesparing in de gebouwde omgeving, maar is deze investering niet specifiek omschreven in de Energielijst? Ook dan kan uw project in aanmerking komen, onder een generieke code.

De EIA biedt mogelijkheden zowel voor de verbetering van bestaande gebouwen (code 310000) als voor uitbreiding of nieuwe gebouwen (code 410000). Wilt u in aanmerking komen voor de EIA onder één van deze codes? Dan moet u de investering tussen 5 en 25 jaar terugverdienen. Zowel uw aanschafkosten als uw voortbrengingskosten komen in aanmerking.

Verbeteren energielabel

U kunt ook energie-investeringsaftrek aanvragen voor het verbeteren van de energieprestatie van uw bestaande bedrijfsgebouw. Normaal vraagt u de aftrek per investering apart aan. Maar u kunt deze ook aanvragen als uw label met minimaal 3 labels verbetert door een pakket van maatregelen uit een maatwerkadvies.

• Gebruik code 210000 als uw gebouw door dit pakket van maatregelen minimaal energielabel A krijgt. Per labelsprong kunt u dan een maximum investeringsbedrag van € 85 per m2 gebruiksoppervlakte melden.
• Gebruik code 210001 als uw gebouw door dit pakket minimaal energielabel A++ of A+++ krijgt. Per labelsprong kunt u dan een maximum investeringsbedrag van € 100 per m2 gebruiksoppervlakte melden.

Houd rekening met de volgende punten als u uw pakket van maatregelen wilt melden onder code 210000 of 210001:

• In het maatwerkadvies staan de investeringen die u voor EIA meldt;
• Het pakket van energiebesparende maatregelen meldt u in één keer onder deze code;
• Het maatwerkadvies is opgesteld voordat u de eerste investeringsverplichting aangaat;
• Het maatwerkadvies is opgesteld volgens de eisen voor energieprestatieadvies utiliteit EP-U MWA, zoals vastgelegd in ISSO 75.2 (Maatwerkadvies Utiliteitsgebouwen). En door een energieprestatieadviseur die hiervoor gecertificeerd is. Een gecertificeerd bedrijf kunt u vinden in het Centraal Register Techniek (CRT).
• Het energielabel is berekend met de rekenmethodiek ISSO 75.2 gebaseerd op de NTA 8800. In 2025 geldt alleen deze rekenmethodiek.

Uitgelicht: de blowerdoortest

Heeft u energiebesparende maatregelen uitgevoerd aan uw gebouw? Dan is het verstandig om hierna te meten wat de luchtdichtheid van uw gebouw is. Een 'blowerdoortest' helpt bij het opsporen van kieren of andere luchtlekken.

Voor de kosten van een blowerdoortest kunt u (eenmalig) EIA aanvragen. Dit geldt ook voor de kosten van thermografisch onderzoek, rooktest of rookproef voor het opsporen van de luchtlekken.

Hoe gaat u te werk?

• U neemt deze kosten éénmalig mee in uw aanvraag voor een investering in één van de volgende maatregelen van de Energielijst:
  • Code 210000 Energieprestatieverbetering van bestaande bedrijfsgebouwen;
  • Code 210001 Energieprestatieverbetering van bestaande bedrijfsgebouwen (Renovatiestandaard);
  • Code 210402 Isolerende beglazing voor bedrijfsgebouwen;
  • Code 210403 Isolatie voor bestaande constructies.
• U laat de blowerdoortest doen in hetzelfde gebouw waarin u ook de maatregelen onder code 210000, 210001, 210402 of 210403 uitvoert.
• Een gecertificeerd bedrijf voert de blowertest uit volgens NEN 2686.

De kosten voor de blowerdoortest vallen niet onder de maximale bedragen die beschreven staan in de codes. U kunt deze dus naast de kosten voor de uitvoering van de maatregelen opgeven. In het aanvraagformulier vermeldt u deze kosten onder advieskosten.