Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ)
Bent u bezig met (het maken van plannen voor) het realiseren van een kleinschalige innovatieve woonvorm voor 55-plussers, waar ook ondersteuning en zorg verleend kan worden? Dan kunt u wellicht in aanmerking komen voor de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ).
Deze regeling is gesloten. U kunt op dit moment niet aanvragen. De SWZ opent waarschijnlijk weer later dit jaar in 2025. De openstelling is dan voor het aanvragen van subsidie voor een haalbaarheidsonderzoek door initiatiefnemers van woonvormen voor overwegend 55-plussers en voor mensen met een structurele zorgvraag.
In deze ronde kunt u geen aanvraag voor een planontwikkelinglening en borgstelling meer indienen.
Doel
In Nederland is er een toenemende behoefte aan levensloopbestendige of gemakkelijk aanpasbare woningen voor 55-plussers. Het doel hiervan is om zo lang mogelijk zelfstandig en prettig in een vertrouwde thuisomgeving te kunnen blijven wonen. Steeds meer vitale en ondernemende 55-plussers, organisaties en ondernemers richten zich op de realisatie van innovatieve en kleinschalige geclusterde woonvormen.
Voorbeelden zijn: een woonhofje, transformatie van een leegstaand schoolgebouw of voormalig verzorgingstehuis of gemeenschappelijk wonen in een appartementencomplex.
De overheid (het ministerie van Volksgezondheid Welzijn en Sport) ondersteunde deze activiteiten door onder andere de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ) beschikbaar te stellen onder een aantal voorwaarden. De regeling helpt particuliere initiatiefnemers en sociale ondernemers bij de financiering van kleinschalige innovatieve woonvormen die wonen, ondersteuning en eventueel zorg combineren.
Na uw aanvraag
Na uw aanvraag controleren we of uw aanvraag volledig is. Is uw aanvraag onvolledig, dan laten wij u dit weten.
Daarnaast heeft u een meldingsplicht als er wijzigingen plaatsvinden binnen uw project.
Lees wat er na uw aanvraag gebeurt
Procesbegeleiding
De realisatie van een kleinschalige innovatieve woonvorm, eventueel gecombineerd met zorg, is een uitdagende opgave. Wij adviseren u hierbij een procesbegeleider in de arm te nemen.
SWZ in de praktijk
Bekijk de ervaringen van Bert Pathuis en Marja Takens in de onderstaande video. Dit echtpaar bouwt op hun erf een aantal mooie, levensloopbestendige woningen. Voor het project maakten Bert en Marja gebruik van de SWZ-regeling.
Lees ook de andere verhalen en video's van andere initiatiefnemers die gebruikmaakten van de regeling.
Video: levensloopbestendige woningen
*Muziek* Marja Takens – Initiatiefnemer Huis te Zeijen: We zijn hier op het erf van Huis te Zeijen. Ik woon hier samen met Bert, mijn partner, en wij wonen hier 20 jaar. Bert Pathuis - Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Ons project, het Huis te Zeijen, dat wordt een nieuwe woonvorm. Vooral bedoeld voor de doelgroep senioren. En wij willen proberen hier in het gebied iets moois te maken waarbij mensen zo lang mogelijk gezond kunnen blijven wonen. *Muziek* Logo Rijksdienst voor Ondernemend Nederland verschijnt in beeld. Beeldtekst: Huis te Zeijen. Stimuleringsregeling Wonen en Zorg in de praktijk. Marja Takens – Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Wat uniek is aan ons project is dat wij hier wonen op deze locatie en dat hier zestien levensloop-geschikte woningen gebouwd worden. Bert Pathuis - Initiatiefnemer Huis te Zeijen: De boerderij wordt omgezet naar ontmoetingscentrum en vervolgens realiseren we nog acht zorglogies. Marja Takens – Initiatiefnemer Huis te Zeijen: In de boerderij komt een zorg-steunpunt, ook voor mensen uit het dorp. Die kunnen hier tijdelijk wonen om verzorgd te worden. *Muziek* Bert Pathuis - Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Het is midden in het groen, dus je kan die ook heel actief blijven en gezond blijven. Marja Takens – Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Het is de bedoeling dat we een groentetuin maken en als er mensen zijn die houden van het hebben van dieren, zou dat op het weiland ook kunnen. Ja, wij kunnen goed met elkaar plannen bedenken. *Bert lacht* Marja Takens – Initiatiefnemer Huis te Zeijen: We hebben al heel veel meegemaakt en bedacht. Bert Pathuis - Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Dat gaat ook niet altijd door één deur. Marja Takens – Initiatiefnemer Huis te Zeijen: We zijn het natuurlijk niet altijd met elkaar eens. Bert Pathuis - Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Maar ik denk dat wij dit wel redden omdat we allebei achter diezelfde visie staan. *Muziek fadet uit* *Nieuwe muziek start* Bert Pathuis - Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Ik kom zelf uit die omgeving van die zorg en ik hoorde natuurlijk in dat veld over die Stimuleringsregeling Wonen en Zorg. Daar heb ik mij in verdiept en ik dacht: dat zou een fantastische ondersteuning zijn waar wij gebruik van zouden kunnen maken. Dat hebben wij vooral gebruikt om ook de haalbaarheid van het project nog eens een keer goed te gaan toetsen. Toen bleek dat de haalbaarheid realistisch was, zijn we een stap verder gegaan. Wij hebben ondersteuning gekregen in financieringssfeer. Marja Takens – Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Wij hebben gebruik gemaakt van een plan-ontwikkel-lening. En die plan-ontwikkel-lening is voor ons heel belangrijk geweest om de fase van bestemmingsplan naar omgevingsvergunning te kunnen financieren. Bert Pathuis - Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Daar gaan heel veel kosten mee gepaard, zoals architecten die al een heel compleet plan moeten maken, een constructeur, een adviseur installaties. Marja Takens – Initiatiefnemer Huis te Zeijen: Ik denk ook eerlijk gezegd dat als wij deze ondersteuning niet hadden gehad, dan was het heel moeilijk geweest om de plannen te realiseren. Bert Pathuis - Initiatiefnemer Huis te Zeijen: En dan is dit geweldige steun in de rug die wij hebben gekregen. Logo Rijksdienst voor Ondernemend Nederland verschijnt in beeld. Beeldtekst: Ook interesse in de planontwikkeling van de SZW, of benieuwd naar onze andere financieringsmogelijkheden? www.rvo.nl/szw *Muziek eindigt*
Aanvullende informatie
- Heeft u bij de financiering nog extra hulp nodig? Onze kennispartner Platform31 biedt u een handig stappenplan voor het toetsen van de financiële haalbaarheid van een woon(zorg)initiatief.
- Partners als ZorgSaamWonen, Platform31 en de LVGO kunnen u helpen door hun kennis en praktische ervaringen met u te delen.
- Mogelijk kunt u een aanvraag indienen bij de Stimuleringsregeling Zorggeschikte Woningen (SZGW) voor het bouwen of transformeren van gegroepeerde, zorggeschikte woningen voor sociale huur.
Blijf op de hoogte
Wilt u op de hoogte blijven van nieuws over de SWZ? Vul dan het aanmeldformulier Nieuwsupdates in.
- Ministerie van Volksgezondheid Welzijn en Sport
