Technische keuringen verwarmings- en aircosystemen

Behalve de aangepaste ondergrens van 70 kW, zijn in de keuringsverplichtingen deze wijzigingen doorgevoerd:

• Gebouwen die verwarmd of gekoeld worden met systemen met een nominaal vermogen van 290 kW of meer, moeten vanaf 1 januari 2026 een Gebouwbeheersings- en controlesysteem (GACS) hebben. Dit systeem controleert de apparatuur en stuurt deze aan. Als het gebouw zo’n systeem heeft, vervalt de keuringsplicht.
• De EPBD III verwarmingskeuring geldt voor verwarmingssystemen. De verplichte keuring van stookinstallaties vanuit het Activiteitenbesluit blijft gelden.
• Is een ventilatiesysteem gekoppeld aan een verwarmings- of airconditioningssysteem? Dan moet dit ventilatiesysteem ook gekeurd worden.
• De keuringen gaan over het hele systeem, niet alleen de opwekker. Ze richten zich ook op de energieprestatie bij normaal gebruik.
• Na de keuringen krijgt de eigenaar of verhuurder van het gebouw een keuringsrapport. Deze krijgt ook een advies hoe de energieprestatie van het systeem kosteneffectief is te verbeteren.
   

Afmeldregister keuringen

De gemeenten zijn verantwoordelijk voor de handhaving van de keuringsverplichting. Zij moeten de keuringsrapporten bovendien steekproefsgewijs controleren.

De regelgeving voor de keuringen is vastgelegd in het Bouwbesluit en de Regeling Bouwbesluit en in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL). Om gemeenten bij de handhaving te ondersteunen, is er een afmeldregister voor de keuring van airconditioningssystemen. Eenzelfde register bestaat al voor verwarmingssystemen.

Keuringen airconditioningsystemen registreren

De keuring van airconditioningsystemen of gecombineerde airconditioning- en ventilatiesystemen moet geregistreerd worden via het online portaal: airco.epbd-keuring.nl. Dit moet gebeuren binnen 4 weken nadat de keuring is verricht. Alleen een geregistreerd bedrijf of geregistreerde deskundige met een geldig diploma EPBD-A of B-airconditioningsystemen mag de registratie uitvoeren.

Registreren airconditioningsystemen en keuringen

In het portaal worden de airconditioningsystemen of de gecombineerde airconditioning- en ventilatiesystemen geregistreerd. Bij de registratie gaat het om de volgende onderdelen:

• locatiegegevens
• gegevens van de opdrachtgever en KVK
• gegevens van airconditioningsysteem of gecombineerde airconditioning- en ventilatiesysteem
• keuringsgegevens

In de registratie staat een beperkt aantal gegevens. In het keuringsverslag, dat ter beschikking wordt gesteld aan de opdrachtgever, staan deze uitgebreide details:

• de resultaten van de inspectie
• de metingen en berekeningen en
• het advies volgens de uitgangspunten van de regeling

Toezicht en handhaving

De gemeente is meestal toezichthouder en controleert en handhaaft de keuringen van airconditioning- en verwarmingssystemen. Nadat de Omgevingswet inging, werd voor sommige complexe bedrijven de provincie het bevoegd gezag. Dit staat in afdeling 3.3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. Dit geldt voor een zeer klein deel van de gebouwen in Nederland. Gezien het verband met bestaande bouw- en milieutaken kunnen gemeenten ervoor kiezen om (een deel van) deze taken uit te besteden aan omgevingsdiensten.

Uitleg

Op de supportpagina van het airco.epbd-keuring portaal vindt u 2 instructies:

• Instructie Eerste registratie
• Instructie gebruik van het portaal airco.epbd-keuring.nl

Heeft u nog vragen? Dan kunt u deze stellen door een nieuw ticket aan te maken op de supportpagina.

Uitzondering op de keuringsverplichting

Er geldt een uitzondering op de keuringsverplichting voor gebouwen:

• waarvoor een energieprestatiecontract is afgesloten, zoals bedoeld in de Europese Energie-Efficiency Richtlijn (EED) en/of
• waarin een gebouwautomatiserings- en controlesysteem is geïnstalleerd dat voldoet aan de specifieke systeemeisen technische bouwsystemen - EPBD III.

Toekomstige wijzigingen EPBD IV

• Er is straks geen aparte keuring meer voor airco en verwarming.
• Het keuringsregime voor vermogens van 70 tot en met 290 kWth is 1 keer per 5 jaar.
• Keuringsregime bij vermogens van meer dan 290 kWth: 1keer per 3 jaar.
• Komen er veiligheidsgebreken aan het licht? Dan is rapportage hiervan verplicht.
• Er komt een verplichting om keuringsrapporten te uploaden naar EP-Online, de nationale databank voor energieprestatie voor gebouwen.

Lees meer over de EPBD IV-wijzigingen.

Meer weten?

• Energy Performance of Building Directive (EPBD III)
• Veelgestelde vragen: technische keuringen verwarmings- en aircosystemen
• Informatiepunt Leefomgeving over regels voor airconditioningsystemen 
• Informatiepunt Leefomgeving over regels voor verwarmingsinstallaties
• Aircoregister: airco.epbd-keuring.nl
• Installateur kiezen
• Informatie over het wettelijke CO-stelsel (koolmonoxide) dat geldt sinds 1 april 2023 (Rijksoverheid.nl)