Open voor aanvragen

Regeling huisvesting aandachtsgroepen (RHA)

Laatst gecontroleerd op:
20 mei 2025
Gepubliceerd op:
22 september 2021

Als gemeente zorgt u dat er genoeg woonruimte is voor iedereen. Sommige groepen hebben meer moeite dan andere om passende woonruimte te vinden. U vraagt de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA) aan voor financiële hulp om meer passende woonruimte beschikbaar te maken. In de aanvraagronde van 2025 zijn er 2 budgetten: één voor uitwonende studenten, en één voor de andere aandachtsgroepen.

Budget

Startdatum:
dinsdag 10 juni 2025
09:00
Einddatum:
vrijdag 19 september 2025
17:00
Maximaal € 9.000 per woonruimte, maximaal € 5 miljoen per gemeente
Totaal budget:
€ 60.000.000
Aanvullende informatie:
€ 30 miljoen is voor uitwonende studenten, € 30 miljoen is voor de andere aandachtsgroepen.

Voor wie?

De RHA is voor gemeenten die woonruimte willen financieren voor aandachtsgroepen. In de aanvraagronde van 2025 is er één budget voor de huisvesting van uitwonende studenten en één voor de huisvesting van andere aandachtsgroepen:

  • dak- en thuislozen
  • statushouders
  • mensen die vertrekken uit een zorginstelling (intramurale situatie)
  • arbeidsmigranten
  • woonwagenbewoners
  • mensen met sociale of medische urgentie
  • ontheemden uit Oekraïne

In 2024 was de RHA alleen bestemd voor uitwonende studenten. 

Voorwaarden

Met deze uitkering realiseert u als gemeente woonruimten:

  • met een redelijke huurprijs die niet hoger is dan de aftoppingsgrenzen. En waarbij de huurprijs niet sneller stijgt dan het maximale huurverhogingspercentage;
  • waarbij de huurder zelf een schriftelijk huurcontract krijgt van de verhuurder;
  • die nieuw gebouwd zijn, of die worden omgebouwd van bijvoorbeeld kantoorruimte of zorgvastgoed.

Met deze regeling krijgt u geen uitkering voor verblijfsruimten, of het om- of verbouwen van bestaande woningen.

Andere voorwaarden zijn:

  • U begint de bouw of transformatie binnen 3 jaar nadat u de uitkering krijgt.
  • U bent binnen 5 jaar na de verleningsdatum klaar. Daarna zijn de woningen waarvoor u de uitkering krijgt minstens 10 jaar bestemd voor de aandachtsgroepen.
  • Als u vooraf toestemming vraagt met een wijzigingsverzoek (zie hieronder bij Na uw aanvraag) mag u in die 10 jaar een flexwoning verplaatsen binnen de gemeente, of een andere aandachtsgroep huisvesten in de woning. 

Daarnaast gelden er een aantal specifieke voorwaarden voor:

Hoe is het budget verdeeld?

Rangschikking van projecten voor uitwonende studenten

Voor uitwonende studenten is er een budget van € 30 miljoen. We rangschikken de ingediende aanvragen voor uitwonende studenten met voorrangscriteria. Er zijn 5 categorieën om de aanvragen te rangschikken van projecten voor uitwonende studenten:

  • Categorie A: een aanvraag met alleen onzelfstandige woonruimten
  • Categorie B: een aanvraag met onzelfstandige en zelfstandige woonruimten. Minimaal 25% onzelfstandige woonruimten
  • Categorie C: een aanvraag met onzelfstandige en zelfstandige woonruimten. Maximaal 25% onzelfstandige woonruimten
  • Categorie D: een aanvraag met zelfstandige woonruimten. Minimaal 25% van de woonruimten heeft toegang tot een gemeenschappelijke ruimte
  • Categorie E: een aanvraag met alleen zelfstandige woonruimten

Als 1e komen categorie A-aanvragen in aanmerking voor uitkering. Is er hierna voldoende budget beschikbaar, dan komen aanvragen uit categorie B in aanmerking. En zo verder.
Is er onvoldoende budget bij verdeling in één van deze categorieën? Dan bepalen we via loting voor welke aanvragen budget is.

Rangschikking van projecten voor andere aandachtsgroepen

Voor de andere aandachtsgroepen is er een budget van € 30 miljoen. We kennen deze uitkering toe op volgorde van volledige aanvragen.

Bereid uw aanvraag voor

Vanaf 10 juni om 9:00 kunt u de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen aanvragen. U logt in met minimaal eHerkenning niveau 3. Gebruik de onderstaande begrotingsformat om uw aanvraag voor te bereiden. Een concept-aanvraagformulier volgt zo snel mogelijk.

Na uw aanvraag

De minister besluit binnen 8 weken of u de uitkering krijgt. Verlenging met nog eens 8 weken is mogelijk. Bij projecten voor huisvesting van uitwonende studenten begint deze wachttijd wanneer de aanvraagperiode sluit. Bij projecten voor de huisvesting van andere aandachtsgroepen begint deze wachttijd wanneer u de aanvraag volledig inlevert. U ontvangt 100% van het bedrag als voorschot.

Start u met de bouw? Dan meldt u dit via Mijn RVO

In het besluit staat ook hoe u verantwoording aflegt over de besteding en aantoont dat het project is uitgevoerd. Deze jaarlijkse verantwoording verloopt via de SiSa-systematiek (single information, single audit). De SiSa-coördinator van uw gemeente kan u meer vertellen.

Meer informatie over SiSa van de Rijksoverheid.

Geef wijzigingen door

U moet het laten weten als er belangrijke wijzigingen zijn vergeleken met uw aanvraag. Voorbeelden van wijzigingen zijn:

  • Veranderingen in de activiteiten waarvoor u de uitkering krijgt, bijvoorbeeld omdat het oorspronkelijke voorstel niet door kan gaan en u een ander project wilt voorstellen.
  • U realiseert een ander aantal woonruimten.
  • U haalt de mijlpalen uit het aanvraagformulier niet.

De aanvraag kunt u zelf wijzigen totdat deze in behandeling is genomen. Daarna geeft u uw wijzigingen (ook voor eerdere aanvragen) door via de knop 'Beheer uw aanvraag'.

Hiervoor heeft u minimaal eHerkenning niveau 3 nodig met machtiging RVO-diensten op niveau eH3.

Hoeveel heeft de RHA bijgedragen?

Resultaten RHA
  RHA 2021 RHA 2022 RHA 2023 RHA 2024 (voor studentenhuisvesting)
Totale bijdrage RHA  € 35,4 miljoen  € 52,1 miljoen € 34,7 miljoen € 29,7 miljoen
Totaal aantal gemeenten 84 76 66 15
Totaal aantal projecten 124 107 97 20
Totaal aantal te realiseren woonruimtes 8086 7725 4365 3976
In opdracht van:
  • Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
Bent u tevreden over deze pagina?